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2024版专业仓储货场租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.仓储货场基本情况

2.1仓储货场位置

2.2仓储货场面积与结构

2.3仓储货场设施设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及税费

4.1租赁费用构成

4.2税费承担

4.3其他费用

5.仓储货场使用与管理

5.1仓储货场使用范围

5.2仓储货场安全与卫生

5.3仓储货场管理职责

5.4仓储货场使用限制

6.仓储货场维护与保养

6.1仓储货场维护责任

6.2仓储货场保养要求

6.3维护保养费用

7.仓储货场租赁保证金

7.1保证金金额与支付方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金使用范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：仓储货场平面图

12.2附件二：仓储货场设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同签订日期与生效日期

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为【签订地点】。

第二条仓储货场基本情况

2.1仓储货场位置

仓储货场位于【仓储货场具体地址】，占地面积【仓储货场面积】，结构为【仓储货场结构】。

2.2仓储货场面积与结构

仓储货场总面积为【仓储货场面积】平方米，其中仓储区域面积为【仓储区域面积】平方米，办公区域面积为【办公区域面积】平方米。

2.3仓储货场设施设备

仓储货场配备有【设施设备名称】等设施设备，具体清单详见附件二。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租金金额与支付方式

租金总额为【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】，具体支付日期及金额详见附件一。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及物价上涨情况，双方协商调整租金。

第四条租赁费用及税费

4.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、保证金、水电费、物业管理费等。

4.2税费承担

税费按照国家相关政策规定，由【承担税费方】承担。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于维修费用、违约金等，具体由双方协商确定。

第五条仓储货场使用与管理

5.1仓储货场使用范围

乙方仅可在仓储货场内从事合法的仓储业务，不得用于其他用途。

5.2仓储货场安全与卫生

乙方应确保仓储货场内物品存放安全，保持仓储货场清洁卫生。

5.3仓储货场管理职责

甲方负责仓储货场的日常维护与管理，乙方负责自身物品的安全。

5.4仓储货场使用限制

乙方不得在仓储货场内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品储存。

第六条仓储货场维护与保养

6.1仓储货场维护责任

甲方负责仓储货场设施的定期检查、维修和保养。

6.2仓储货场保养要求

乙方应按照甲方要求，对仓储货场设施进行定期保养。

6.3维护保养费用

维护保养费用由【承担费用方】承担。

第七条仓储货场租赁保证金

7.1保证金金额与支付方式

乙方需向甲方支付保证金【保证金金额】元，支付方式为【支付方式】。

7.2保证金退还条件

在合同到期且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

7.3保证金使用范围

保证金用于支付乙方违反合同约定而产生的违约金、赔偿金等费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金或保证金。

2.乙方未按约定使用仓储货场，造成设施设备损坏或安全隐患。

3.甲方未按约定提供仓储货场设施设备或维护保养。

4.任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

2.违约金按合同约定比例计算，最