2024版农业用地租赁合同示范文本（二零二四年度）.docxVIP

2024版农业用地租赁合同示范文本（二零二四年度）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

5.3调整方法

6.土地使用管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地保护与维护

7.土地收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配比例

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：土地使用协议

11.2附件二：租金支付凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.土地基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地性质：_______

2.4土地用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：_______

3.2租赁终止时间：_______

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/年

4.2租金支付时间：每年_______月_______日前支付

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按_______%的比例支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情和物价变动情况，每_______年调整一次租金

5.2调整周期：_______年

5.3调整方法：根据调整原则，按照_______%的比例上调或下调租金

6.土地使用管理

6.1土地使用范围：仅限于_______用途

6.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行非法建设和排放污染

6.3土地保护与维护：双方共同负责土地的保护与维护，确保土地资源不被破坏

7.土地收益分配

7.1收益分配原则：根据土地实际产出和约定比例进行分配

7.2收益分配方式：_______

7.3收益分配比例：_______

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同条件：承租方未按约定支付租金、擅自改变土地用途、造成土地资源严重破坏等。

8.1.2承租方解除合同条件：出租方未按约定提供土地、违反土地使用管理规定、严重损害承租方利益等。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致：在租赁期限届满前，双方协商一致决定提前终止合同。

8.3合同解除程序

8.3.1出租方解除合同：出租方应提前_______日书面通知承租方，并说明解除原因。

8.3.2承租方解除合同：承租方应提前_______日书面通知出租方，并说明解除原因。

8.4合同终止程序

8.4.1双方办理移交手续：合同终止后，双方应办理土地及附属设施移交手续。

8.4.2清算租金及其他费用：合同终止时，双方应进行租金及其他费用的清算。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按约定提供土地：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。

9.1.2违反土地使用管理规定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。

9.2承租方违约责任

9.2.1未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。

9.2.2擅自改变土地用途：承租方应承担违约责任，恢复土地原状并赔偿出租方损失。

10.争议解决

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