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2024版农业合作社农场旧房回购与土地流转合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及法定代表人

1.5合同签订地点

2.旧房回购条款

2.1旧房回购的标的物

2.2旧房回购的价格及支付方式

2.3旧房回购的交付及验收标准

2.4旧房回购的违约责任

3.土地流转条款

3.1土地流转的标的物

3.2土地流转的面积及界限

3.3土地流转的期限

3.4土地流转的租金及支付方式

3.5土地流转的用途

4.双方权利与义务

4.1合作社的权利与义务

4.2农场的权利与义务

5.旧房回购款的支付与结算

5.1旧房回购款的支付时间及金额

5.2旧房回购款的结算方式

5.3旧房回购款的违约责任

6.土地流转租金的支付与结算

6.1土地流转租金的支付时间及金额

6.2土地流转租金的结算方式

6.3土地流转租金的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决的原则

7.2争议解决的方式

7.3争议解决的地点

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

9.合同附件

9.1旧房情况说明

9.2土地流转情况说明

9.3其他附件

10.合同签署

10.1合作社代表签字

10.2农场代表签字

11.合同修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同修改的程序

11.3合同补充的内容

12.合同通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同保管

13.1合同保管的责任

13.2合同保管的方式

14.合同终止与解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的条件

14.3合同终止与解除的程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版农业合作社农场旧房回购与土地流转合同”。

1.2合同编号：2024AGRC001。

1.3合同签订日期：2024年X月X日。

1.4合同双方名称及法定代表人：

1.4.1农业合作社名称：农业合作社。

1.4.2农场名称：农场。

1.4.3法定代表人：（合作社）和（农场）。

1.5合同签订地点：市区街道。

2.旧房回购条款

2.1旧房回购的标的物：位于市区街道的农场内的旧房屋，具体位置及面积详见附件一。

2.2旧房回购的价格及支付方式：

2.2.1回购价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.2.2支付方式：合作社于合同签订之日起X个工作日内一次性支付回购款。

2.3旧房回购的交付及验收标准：

2.3.1交付：农场应于合同签订之日起X个工作日内将旧房屋交付给合作社。

2.3.2验收：合作社在接收旧房屋后X个工作日内完成验收，并出具验收报告。

2.4旧房回购的违约责任：

2.4.1若农场未按约定时间交付旧房屋，每逾期一日，应向合作社支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金。

2.4.2若合作社未按约定时间支付回购款，每逾期一日，应向农场支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金。

3.土地流转条款

3.1土地流转的标的物：位于市区街道的农场内的土地，具体面积及界限详见附件二。

3.2土地流转的面积及界限：总面积为亩，具体界限以土地权属证书及实测图为准。

3.3土地流转的期限：自合同签订之日起X年。

3.4土地流转的租金及支付方式：

3.4.1租金：每年人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.4.2支付方式：农场应于每年的X月X日前一次性支付租金。

3.5土地流转的用途：用于合作社农业种植及养殖。

4.双方权利与义务

4.1合作社的权利与义务：

4.1.1合作社有权按照合同约定使用土地，并享有土地流转产生的收益。

4.1.2合作社应按约定支付土地流转租金。

4.2农场的权利与义务：

4.2.1农场有权要求合作社按照合同约定支付土地流转租金。

4.2.2农场应保证土地流转期限内的土地使用不受第三