2024版《国际商事合同通则》在建设工程合同中的应用与风险防范.docxVIP

2024版《国际商事合同通则》在建设工程合同中的应用与风险防范

本合同目录一览

1.合同定义与适用范围

1.1合同定义

1.2合同适用范围

2.合同当事人及其权利义务

2.1当事人资格

2.2当事人权利

2.3当事人义务

3.合同签订与生效

3.1签订程序

3.2生效条件

4.合同内容与条款

4.1合同标的

4.2合同标的物

4.3合同履行期限

4.4合同履行地点

4.5合同履行方式

4.6合同价款及支付方式

4.7合同违约责任

5.合同变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效、解除、终止的法律效力

11.合同的补充与修改

12.合同附件

12.1附件一：合同附件清单

12.2附件二：合同标的物清单

12.3附件三：合同履行进度计划

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同定义与适用范围

1.1合同定义

本合同是指当事人之间就建设工程项目达成一致意见，约定各自权利义务关系的书面协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024版《国际商事合同通则》在建设工程合同中的应用，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、市政公用等工程领域。

2.合同当事人及其权利义务

2.1当事人资格

合同当事人应具备合法的民事主体资格，能够独立承担民事责任。

2.2当事人权利

（1）当事人有权要求对方按照合同约定履行义务；

（2）当事人有权要求对方承担违约责任；

（3）当事人有权要求解除合同；

2.3当事人义务

（1）当事人应按照合同约定履行义务；

（2）当事人应承担违约责任；

（3）当事人应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.合同签订与生效

3.1签订程序

（1）当事人就合同内容达成一致意见；

（2）当事人签署合同；

（3）合同自当事人签署之日起生效。

3.2生效条件

（1）合同内容完整、明确；

（2）合同当事人具备相应资格；

（3）合同符合法律法规的规定。

4.合同内容与条款

4.1合同标的

合同标的为建设工程项目，具体包括但不限于工程名称、规模、地点等。

4.2合同标的物

合同标的物为建设工程项目所需的建筑材料、设备、技术等。

4.3合同履行期限

合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.4合同履行地点

合同履行地点为建设工程项目所在地。

4.5合同履行方式

合同履行方式包括但不限于设计、施工、监理等。

4.6合同价款及支付方式

合同价款根据工程量清单及市场价格确定，支付方式为分期支付。

4.7合同违约责任

（1）当事人一方违反合同约定，应承担违约责任；

（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.合同变更与解除

5.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）当事人协商一致，且不违反法律法规；

5.2解除条件

（1）当事人一方严重违约，经催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.争议解决

6.1争议解决方式

（1）当事人协商解决；

（2）提交仲裁机构仲裁；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

（1）当事人协商解决的，由双方共同指定；

（2）提交仲裁机构仲裁的，由仲裁机构指定；

（3）依法向人民法院提起诉讼的，由人民法院管辖。

7.违约责任

7.1违约行为

（1）未按合同约定履行义务；

（2）违反合同约定，造成对方损失；

（3）违反法律法规，损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

7.2违约责任承担

（1）承担违约责任的方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）违约责任承担的具体方式由当事人协商确定，协商不成的，依法由仲裁机构或人民法院判决。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

（1）一旦发生不可抗力事件，当事人应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商确定合同的变更、解除或中止；

（3）因不可抗力导致的合同履行迟延，不视为违约，当事人互不承担违约责任；

（4）因不可抗力导致合同解除的，当事人应按照合同约定或法律规定处理已履行部分和未履行部分的补偿。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）