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2024版工业地产租赁与权属变更合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物权属证明

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租金押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁物使用范围

6.1租赁物使用性质

6.2租赁物使用限制

6.3租赁物使用责任

7.租赁物的维护与维修

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：___________

2.2租赁物位置

租赁物位置：___________

2.3租赁物面积

租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：___________

2.5租赁物权属证明

租赁物权属证明：___________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限：___________年

3.2租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.3租赁终止日期

租赁终止日期：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________

4.3租金支付时间

租金支付时间：___________

4.4租金调整条款

租金调整条款：___________

5.租金押金及退还

5.1押金金额

押金金额：___________元

5.2押金支付时间

押金支付时间：___________

5.3押金退还条件

押金退还条件：___________

5.4押金退还时间

押金退还时间：___________

6.租赁物使用范围

6.1租赁物使用性质

租赁物使用性质：___________

6.2租赁物使用限制

租赁物使用限制：___________

6.3租赁物使用责任

租赁物使用责任：___________

7.租赁物的维护与维修

7.1租赁物维护责任

租赁物维护责任：___________

7.2租赁物维修责任

租赁物维修责任：___________

7.3维修费用承担

维修费用承担：___________

8.违约责任

8.1违约行为定义

1.乙方未按时支付租金；

2.甲方未按时交付租赁物；

3.乙方违反租赁物使用限制；

4.双方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金1%的违约金；

2.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

3.乙方违反租赁物使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失；

4.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿方式

1.违约责任以实际损失为标准，双方协商解决；

2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.出现不可抗力；

3.一方严重违约。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现不可抗力。

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