2024版工业园区物业管理及清洁保洁服务合同范本.docxVIP

2024版工业园区物业管理及清洁保洁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2清洁保洁服务方基本信息

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.2清洁保洁服务范围

2.3特殊服务需求

3.服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

3.2清洁保洁服务标准

3.3服务质量保证

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2费用支付方式

4.3付款时间与期限

5.服务期限与合同生效

5.1服务期限

5.2合同生效时间

5.3合同续签

6.服务变更与调整

6.1服务内容变更

6.2服务费用调整

6.3服务时间调整

7.违约责任与处理

7.1物业管理方违约责任

7.2清洁保洁服务方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效与法律适用

11.1合同生效条件

11.2合同法律适用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

（5）电子邮箱：___________

1.2清洁保洁服务方基本信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

（5）电子邮箱：___________

第二条服务范围与内容

2.1物业管理服务范围

（1）园区公共区域的日常维护与管理；

（2）园区绿化带的养护与管理；

（3）园区设施设备的日常管理与维护；

（4）园区内公共秩序的维护；

（5）园区内环境卫生的监督与管理。

2.2清洁保洁服务范围

（1）园区公共区域的清洁；

（2）园区绿化带的清洁；

（3）园区设施设备的清洁；

（4）园区内公共区域的垃圾清运；

（5）园区内公共区域的消毒与杀虫。

2.3特殊服务需求

（1）针对园区内特殊活动提供定制化清洁服务；

（2）针对园区内特殊区域提供深度清洁服务。

第三条服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

（1）公共区域每日至少进行一次全面清洁；

（2）绿化带每月进行一次修剪与施肥；

（3）设施设备每日进行检查与维护；

（4）公共秩序24小时监控；

（5）环境卫生每日进行监督与检查。

3.2清洁保洁服务标准

（1）公共区域每小时进行一次清洁；

（2）绿化带每日进行一次清洁；

（3）设施设备每日进行一次清洁；

（4）垃圾清运每日至少两次；

（5）公共区域每月进行一次消毒与杀虫。

3.3服务质量保证

（1）物业管理方设立服务质量监督部门；

（2）清洁保洁服务方设立服务质量监督部门；

（3）服务质量监督部门每月至少进行一次服务质量检查；

（4）服务质量不合格时，物业管理方有权要求清洁保洁服务方进行整改。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用计算方法

（1）物业管理服务费用按面积计费；

（2）清洁保洁服务费用按面积及工作量计费。

4.2费用支付方式

（1）物业管理服务费用每月支付一次；

（2）清洁保洁服务费用每月支付一次。

4.3付款时间与期限

（1）物业管理服务费用每月一天支付；

（2）清洁保洁服务费用每月一天支付。

第五条服务期限与合同生效

5.1服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同续签

本合同到期前____个月，双方应协商续签事宜，如无异议，本合同自动续签。

第六条服务变更与调整

6.1服务内容变更

（1）物业管理方需提前____个月向清洁保洁服务方提出服务内容变更；

（2）清洁保洁服务方需在接到变更通知后____个工作日内回复。

6.2服务费用调整

（1）服务费用调整需经双方协商一致；

（2）服务费用调整后，物业管理方应在____个工作日内支付调整后的费用。

6.3服务时间调整

（1）服务时间调整需经双方协商一致；

（2）服务时间调整后，物业管理方应在