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2024版工业园区物业管理及设备维修服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律、法规及政策
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1物业管理方信息
2.2设备维修服务方信息
2.3园区业主信息
3.物业管理服务内容
3.1物业管理方职责
3.2设备维修服务方职责
3.3物业管理服务项目及标准
3.4设备维修服务项目及标准
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用支付方式
4.3费用调整机制
5.设备维修服务费用及支付方式
5.1设备维修服务费用构成
5.2设备维修服务费用支付方式
5.3费用调整机制
6.合同期限
6.1合同生效时间
6.2合同期限
6.3合同续签
7.违约责任
7.1物业管理方违约责任
7.2设备维修服务方违约责任
7.3业主违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止后的处理
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
12.2通知送达条款
12.3合同签订地
12.4合同份数及效力
13.合同签署
13.1合同签署主体
13.2合同签署日期
14.合同备案及法律效力
14.1合同备案要求
14.2合同法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律、法规及政策
本合同适用于中华人民共和国境内，遵循国家现行有效的法律法规和政策。
1.3合同适用范围
本合同适用于工业园区内物业管理及设备维修服务，包括但不限于园区内住宅、商业、办公等物业类型。
2.当事人信息
2.1物业管理方信息
物业管理方：[物业管理方名称]
法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]
住所地：[物业管理方住所地]
2.2设备维修服务方信息
设备维修服务方：[设备维修服务方名称]
法定代表人：[设备维修服务方法定代表人姓名]
住所地：[设备维修服务方住所地]
2.3园区业主信息
园区业主：[园区业主名单]
业主代表：[业主代表姓名]
联系地址：[业主代表联系地址]
3.物业管理服务内容
3.1物业管理方职责
物业管理方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，负责园区内的物业管理服务工作，包括但不限于：
（1）小区环境卫生、绿化、消防、安全、停车管理等；
（2）协助政府部门做好园区内的公共设施维护和管理；
（3）协调业主关系，处理业主投诉和建议；
（4）其他物业管理相关工作。
3.2设备维修服务方职责
设备维修服务方应按照国家有关设备维修服务法规和行业标准，负责园区内设备维修服务工作，包括但不限于：
（1）对园区内的公共设备进行定期检查、保养和维修；
（2）对业主的报修进行及时响应和处理；
（3）对设备维修过程中的安全、环保等方面负责；
（4）其他设备维修相关工作。
3.3物业管理服务项目及标准
物业管理服务项目及标准详见附件一。
3.4设备维修服务项目及标准
设备维修服务项目及标准详见附件二。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
物业管理费用包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。
4.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月缴纳，业主应在每月的[具体日期]前将费用支付至物业管理方指定账户。
5.设备维修服务费用及支付方式
5.1设备维修服务费用构成
设备维修服务费用包括但不限于：维修材料费、人工费、运输费等。
5.2设备维修服务费用支付方式
设备维修服务费用由业主承担，业主应在维修完成后按照实际发生费用支付。
6.合同期限
6.1合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同期限
本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。
6.3合同续签
本合同期满前，双方可协商续签，续签期限不超过[具体期限]。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[具体地点]。
8.3争议解决程序
仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。
9.
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