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2024版工业园区厂房租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物及地点

2.1厂房名称及具体位置

2.2厂房面积及结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整及递增

4.1租金调整条件

4.2租金调整频率及幅度

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及时间

6.物业管理服务

6.1物业管理服务范围

6.2物业管理服务费用

6.3物业管理服务质量要求

7.水电费及物业管理费缴纳

7.1水电费缴纳方式及标准

7.2物业管理费缴纳方式及标准

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备使用规定

9.修缮及维护责任

9.1租赁方修缮及维护责任

9.2出租方修缮及维护责任

10.违约责任及处理

10.1违约情形及处理方式

10.2违约赔偿及计算方法

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

租赁方法定代表人：________

租赁方联系方式：________

1.2出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方联系方式：________

2.租赁标的物及地点

2.1厂房名称及具体位置

厂房名称：________

具体位置：________

2.2厂房面积及结构

厂房面积：________平方米

结构：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金计算方式及金额

租金计算方式：________

租金金额：________元/月

3.3租金支付方式及时间

租金支付方式：________

租金支付时间：每月________日前支付

4.租金调整及递增

4.1租金调整条件

租金调整条件：________

4.2租金调整频率及幅度

租金调整频率：________

租金调整幅度：________

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金金额：________元

押金支付方式：________

5.2押金退还条件及时间

押金退还条件：合同终止且租赁方无违约行为

押金退还时间：合同终止后________日内退还

6.物业管理服务

6.1物业管理服务范围

物业管理服务范围：________

6.2物业管理服务费用

物业管理服务费用：________元/月

6.3物业管理服务质量要求

物业管理服务质量要求：________

7.水电费及物业管理费缴纳

7.1水电费缴纳方式及标准

水电费缴纳方式：________

水电费标准：________

7.2物业管理费缴纳方式及标准

物业管理费缴纳方式：________

物业管理费标准：________

8.附属设施及设备使用

8.1附属设施及设备清单

1.冷暖设备

2.供电设备

3.给排水设施

4.通讯设施

5.安全设施

6.照明设施

8.2附属设施及设备使用规定

1.租赁方使用附属设施及设备时，应遵守国家相关法律法规和租赁合同的约定。

2.租赁方不得擅自改变附属设施及设备的结构和使用功能。

3.租赁方在使用过程中，如需维修或更换附属设施及设备，应提前通知出租方，并承担相关费用。

9.修缮及维护责任

9.1租赁方修缮及维护责任

1.租赁方负责厂房及附属设施的日常维护保养。

2.租赁方对因使用不当导致的设施损坏负有修缮责任。

9.2出租方修缮及维护责任

1.出租方负责厂房主体结构的安全和稳定性。

2.出租方负责公共区域设施的日常维护保养。

10.违约责任及处理

10.1违约情形及处理方式

1.租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向出租方支付________%的违约金。

2.租赁方违反租赁合同约定的使用条件，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

10.2违约赔偿及计算方法

1.违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于租金、修缮费用、违约金等。

2.违约赔偿的计算方法：________

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.协商不成，任何一方均可向