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2024版共享型住房租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动

4.装修及改动责任

4.1装修及改动申请

4.2装修及改动费用

4.3装修及改动恢复

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.交付及验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约赔偿

7.3违约解除合同

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同生效日期

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）名称：_______

出租方（甲方）地址：_______

出租方（甲方）联系方式：_______

承租方（乙方）名称：_______

承租方（乙方）地址：_______

承租方（乙方）联系方式：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：_______元

租金支付周期：_______

2.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账/现金支付

银行账户信息：_______

2.3逾期支付处理

逾期支付金额：_______元

逾期支付违约金：_______元/天

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构及用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋的维修保养，乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施。

3.3装修及改动

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修及改动。

4.装修及改动责任

4.1装修及改动申请

乙方如需对房屋进行装修及改动，应提前向甲方提出申请。

4.2装修及改动费用

装修及改动费用由乙方承担，如甲方同意，费用可分摊。

4.3装修及改动恢复

装修及改动完成后，乙方应确保房屋恢复原状。

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

物业管理费总额：_______元/月

物业管理费支付方式：_______

5.2其他费用

水电费、燃气费、网络费等由乙方承担，按实际使用量支付。

5.3费用支付方式

费用支付方式：银行转账/现金支付

6.交付及验收

6.1房屋交付

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

6.2验收标准

房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定。

6.3验收程序

乙方应在房屋交付后_______日内进行验收，如有问题应在验收期内提出。

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

甲方违约：如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。

乙方违约：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

7.2违约赔偿

违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

7.3违约解除合同

任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；

（4）甲方未按合同约定履行房屋维护义务，经乙方书面通知后_______日内仍未修复；

（5）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

解除合同前，双方应协商一致，达成书面协议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3合同解除后的处理

（1）乙方应于合同解除之日起_______日内搬离房屋；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除违约金、欠款及实际损失；

（3）双方应各自