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2024版基础设施建设项目借款与土地使用权抵押合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人

2.2出借人

2.3土地使用权抵押人

2.4土地使用权抵押权人

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款利率

3.3借款期限

4.土地使用权抵押

4.1抵押物

4.2抵押范围

4.3抵押登记

4.4抵押权人权利

5.借款用途

5.1基础设施建设项目

5.2借款使用条件

5.3违约责任

6.偿还方式

6.1偿还方式

6.2偿还日期

6.3偿还比例

7.利息支付

7.1利息计算

7.2利息支付方式

7.3利息支付日期

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权实现期限

9.保险

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1借款人：指在合同中承诺从出借人处借款并按照合同约定使用借款的单位或个人。

1.1.2出借人：指在合同中承诺向借款人提供借款的单位或个人。

1.1.3土地使用权抵押人：指将土地使用权作为抵押物进行抵押的单位或个人。

1.1.4土地使用权抵押权人：指取得土地使用权抵押权的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1借款人

2.1.1名称：[借款人全称]

2.1.2住所：[借款人地址]

2.1.3法定代表人：[借款人法定代表人姓名]

2.2出借人

2.2.1名称：[出借人全称]

2.2.2住所：[出借人地址]

2.2.3法定代表人：[出借人法定代表人姓名]

2.3土地使用权抵押人

2.3.1名称：[土地使用权抵押人全称]

2.3.2住所：[土地使用权抵押人地址]

2.3.3法定代表人：[土地使用权抵押人法定代表人姓名]

2.4土地使用权抵押权人

2.4.1名称：[土地使用权抵押权人全称]

2.4.2住所：[土地使用权抵押权人地址]

2.4.3法定代表人：[土地使用权抵押权人法定代表人姓名]

3.借款金额

3.1借款总额：人民币[金额]元整。

3.2借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放借款时为准。

3.3借款期限：自借款之日起[借款期限]年。

4.土地使用权抵押

4.1抵押物：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

4.2抵押范围：抵押物的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物及其附属设施等。

4.3抵押登记：抵押双方应按照国家相关法律法规的规定，办理抵押登记手续。

5.借款用途

5.1基础设施建设项目：[具体建设项目名称]，项目总投资为[总投资金额]元。

5.2借款使用条件：借款人应按照国家相关法律法规及借款合同约定使用借款。

5.3违约责任：若借款人未按约定使用借款，出借人有权要求借款人立即停止使用并承担违约责任。

6.偿还方式

6.1偿还方式：等额本息还款法。

6.2偿还日期：每月[还款日]日。

6.3偿还比例：按月偿还借款本金及利息。

7.利息支付

7.1利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放借款时为准。

7.2利息支付方式：与本金偿还方式相同。

7.3利息支付日期：与本金偿还日期相同。

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；

8.1.2借款人违反借款合同约定的借款用途；

8.1.3借款人发生其他违约行为，经出借人催告后仍未改正。

8.2抵押权实现程序

8.2.1出借人向借款人发出书面催告，要求其在催告期限内改正违约行为；

8.2.2催告期限届满，借款人仍未改正违约行为的，出借人有权要求实现抵押权；

8.2.3出借人可自行或委托第三方机构实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

8.3抵押权实现期限

8.3.1抵押权实现期限自催告期限届满之日起计算，最长不超过[期限]个月。

9.保险

9.1保险范围

9.1.1抵押物本身的意外损失；

9.1.2抵押物因自然灾害、火灾等不可抗力因素造成的损失；