以房产抵债协议文本5篇.docx

以房产抵债协议文本5篇

篇1

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项；

2.乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以担保其债务的履行；

3.甲方同意接受乙方的房产抵押，并同意在乙方未能按时还款时，有权依法处置该房产以实现其债权。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产抵押条款

1.乙方将其名下的房产（具体地址：[房产地址]）抵押给甲方，以担保其债务的履行。乙方保证该房产为其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以合法抵押。

2.甲方同意接受乙方的房产抵押，并同意在乙方未能按时还款时，有权依法处置该房产以实现其债权。甲方处置房产所得价款将优先用于清偿乙方的债务。

3.乙方未能按时还款时，甲方有权依法采取拍卖、变卖等方式处置抵押房产。在处置过程中，甲方有权要求乙方承担包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等在内的所有费用。

4.如果乙方在还款期限内死亡或失踪，甲方有权依法继承或接管抵押房产，并有权要求乙方的继承人或遗产管理人承担还款义务。

二、债权债务条款

1.乙方欠甲方的款项总额为人民币[欠款金额]元。乙方同意在还款期限内按时向甲方支付欠款利息和本金。

2.还款期限为自本协议签订之日起[还款期限]年。乙方同意在还款期限内每月向甲方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。

3.如果乙方未能按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押房产以实现其债权。

4.甲方同意在乙方按时还款的情况下，为乙方提供必要的支持和协助，帮助乙方改善经济状况和提高还款能力。

三、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本协议的各项条款，并承担相应的权利和义务。

2.如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应友好协商解决相关事宜，并可以签订补充协议进行修订。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（债权人）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债务人）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《XXXX合同》，约定乙方提供XXXX服务，因乙方原因导致服务未能如期完成，给甲方造成了较大的损失。为弥补甲方的损失，乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以清偿债务。

一、房产信息

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产权利证书编号：[房产权利证书编号]

二、债务信息

债务金额：[债务金额]

债务利息：[债务利息]

债务清偿期限：[债务清偿期限]

三、抵押条款

1.乙方将其名下的房产抵押给甲方，作为清偿债务的担保。

2.在债务清偿期限内，乙方不得擅自处置抵押房产，如需处置，需事先取得甲方的书面同意。

3.乙方需保证抵押房产的合法性和安全性，不得进行违法活动或允许他人进行违法活动。

4.甲方有权对抵押房产进行监督和检查，乙方需配合甲方的监督和检查工作。

5.乙方需按时履行还款义务，如未能按时还款，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如乙方未能按时还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.甲方有权要求乙方承担因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如乙方的违约行为严重到足以使甲方无法继续信任其履行还款义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房产。

五、争议解决

1.如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非双方另有书面协议。

3.本协议的管辖法院为甲方所在地人民法院，诉讼费用由败诉方承担。

六、其他条