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2024年度高科技产业园土地出让与投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2投资方信息

2.土地出让基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地出让年限

3.土地出让价格及支付方式

3.1土地出让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.土地使用权取得及登记

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权登记

5.土地开发利用

5.1土地开发利用规划

5.2土地开发利用期限

5.3土地开发利用要求

6.投资合作项目基本情况

6.1项目名称

6.2项目投资总额

6.3项目建设周期

6.4项目预期收益

7.投资合作双方权利义务

7.1投资方权利

7.2投资方义务

7.3出让方权利

7.4出让方义务

8.投资合作项目资金管理

8.1资金来源

8.2资金使用

8.3资金监管

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：土地出让合同

12.2附件二：投资合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：市人民政府

1.1.2出让方地址：市区路号

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：0215678

1.2投资方信息

1.2.1投资方名称：科技有限公司

1.2.2投资方地址：市区路号

1.2.3投资方法定代表人：

1.2.4投资方联系电话：02187654321

2.土地出让基本情况

2.1土地位置

2.1.1出让土地位于市区，具体范围为路至路，街至街。

2.2土地面积

2.2.1出让土地总面积为10000平方米。

2.3土地用途

2.3.1出让土地用途为工业用地。

2.4土地出让年限

2.4.1出让土地出让年限为50年。

3.土地出让价格及支付方式

3.1土地出让价格

3.1.1出让土地总价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

3.2付款方式

3.2.1投资方应于签订本合同之日起10个工作日内，支付土地出让金总额的30%作为首付款。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间为签订本合同之日起10个工作日内。

4.土地使用权取得及登记

4.1土地使用权取得方式

4.1.1投资方通过公开出让方式取得土地使用权。

4.2土地使用权登记

4.2.1出让方应在投资方支付首付款后30个工作日内，协助投资方办理土地使用权登记手续。

5.土地开发利用

5.1土地开发利用规划

5.1.1投资方应按照土地利用总体规划和城市总体规划，编制土地开发利用规划。

5.2土地开发利用期限

5.2.1土地开发利用期限自土地使用权取得之日起计算，不超过10年。

5.3土地开发利用要求

5.3.1投资方应确保土地开发利用项目符合国家产业政策和环保要求。

6.投资合作项目基本情况

6.1项目名称

6.1.1高科技产业园项目。

6.2项目投资总额

6.2.1项目投资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

6.3项目建设周期

6.3.1项目建设周期为36个月。

6.4项目预期收益

6.4.1项目预期收益为投资总额的10%。

7.投资合作双方权利义务

7.1投资方权利

7.1.1投资方有权获得土地使用权，并按约定进行土地开发利用。

7.1.2投资方有权按约定获得项目预期收益。

7.2投资方义务

7.2.1投资方应按约定支付土地出让金及项目投资总额。

7.2.2投资方应按约定时间完成项目建设，并确保项目符合相关法律法规和行业标准。

7.3出让方权利

7.3.1出让方有权对投资方进行监管，确保项目按约定进行。

7.3.2出让方有权在投资方违约时，采取必要的法律措施。

7.4出让方义务

7.4.1出让方应按约定协助投资方办理土地使用权登记手续。

7.4.2出让方应按约定提供必要的政策支持和协调服务。

8.投资合作项目资金管理

8.1资金来源

8.1.1项目资金来源包括但不限于投资方自筹资金、银行贷款、政府补助等。

8.2资金使用

8.2.1项目资金应专款专用，用于项目建设、设备购置、人员工资等支出。

8.3资金监管

8.3.1双方应设立项目资金监管账户，由双方共同指定专人负责监管。

9.