2024年绿色建筑节能改造维修保养合同.docxVIP

2024年绿色建筑节能改造维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类别

2.5项目预算

3.工程内容

3.1节能改造范围

3.2维修保养范围

3.3工程量清单

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度

5.质量要求

5.1节能改造质量标准

5.2维修保养质量标准

5.3质量检测与验收

6.技术规范与标准

6.1国家及行业标准

6.2地方标准

6.3企业标准

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款条件

7.4付款方式

8.保修期

8.1节能改造保修期

8.2维修保养保修期

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：节能科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

绿色住宅节能改造项目

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

2.4项目类别

住宅节能改造

2.5项目预算

合同总价：人民币壹仟万元整（00）

3.工程内容

3.1节能改造范围

外墙保温、门窗更换、屋顶隔热、室内照明改造等。

3.2维修保养范围

公共区域设施设备维修保养、绿化养护等。

3.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

2024年3月1日

4.2工程竣工日期

2024年12月31日

4.3工程分期进度

分四个阶段进行，具体进度安排详见附件二《工程进度安排表》。

5.质量要求

5.1节能改造质量标准

按照《绿色建筑评价标准》执行。

5.2维修保养质量标准

按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。

5.3质量检测与验收

工程完成后，双方共同进行质量检测与验收。

6.技术规范与标准

6.1国家及行业标准

《绿色建筑评价标准》、《建筑工程质量验收统一标准》等。

6.2地方标准

省市区标准。

6.3企业标准

乙方企业内部标准。

8.付款方式

8.1付款比例

合同总价分为四个阶段支付，分别为：

（1）开工前支付合同总价的20%；

（2）第一阶段工程完成并验收合格后支付合同总价的30%；

（3）第二阶段工程完成并验收合格后支付合同总价的30%；

（4）工程全部完成并验收合格后支付合同总价的20%。

8.2付款时间

（1）开工前支付：合同签订后10个工作日内；

（2）第一阶段支付：第一阶段工程完成后5个工作日内；

（3）第二阶段支付：第二阶段工程完成后5个工作日内；

（4）最终支付：工程全部完成并验收合格后5个工作日内。

8.3付款条件

（1）甲方收到乙方提交的合法有效的发票；

（2）乙方提交的工程进度报告及验收报告经甲方确认；

（3）工程款支付前，双方应核对工程量及质量。

8.4付款方式

采用银行转账方式支付。

9.保修期

9.1节能改造保修期

自竣工验收合格之日起，节能改造部分保修期为5年。

9.2维修保养保修期

自竣工验收合格之日起，维修保养部分保修期为1年。

9.3保修责任

（1）在保修期内，乙方应负责维修保养范围内的设备设施，确保其正常运行；

（2）因乙方原因导致设备设施损坏，乙方应无偿进行维修或更换；

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成工程；

（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定；

（3）甲方未按合同约定支付工程款；

（4）双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1‰的违约金；

（2）乙方提供