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2024版杭州房地产中介市场房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.房屋租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋使用规则

4.4房屋维修责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金交付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租手续

6.4转租费用

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用

7.4维修期限

8.房屋设施设备

8.1房屋设施设备清单

8.2设施设备使用规则

8.3设施设备维修责任

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知

9.3合同解除手续

9.4合同解除赔偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解除

12.4合同变更

12.5合同通知

12.6合同签订地点

12.7合同签订日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.合同签订及备案

14.1合同签订

14.2合同备案

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4出租方身份证号码：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称（如个人则为姓名）：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

1.2.4承租方身份证号码：

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋面积：

1.3.5房屋装修情况：

1.3.6房屋设施清单：

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租赁期限变更：双方同意，租赁期限可经协商一致后进行变更。

3.房屋租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式

3.3租金支付时间：每月__日支付当月租金

3.4租金调整：如遇租金调整，双方应提前__个月书面通知对方。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付条件：房屋及其附属设施符合约定的使用条件，无任何影响使用的瑕疵。

4.2房屋交付时间：____年__月__日

4.3房屋使用规则：遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及其设施设备。

4.4房屋维修责任：房屋及附属设施的维修责任按本合同第七条约定执行。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金交付时间：房屋交付时一次性支付

5.3押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及其设施设备无损坏，且无欠缴租金等费用。

5.4押金退还时间：房屋租赁期满后__日内退还。

6.房屋转租

6.1转租条件：经出租方书面同意，承租方方可转租房屋。

6.2转租通知：承租方应在转租前__日内书面通知出租方。

6.3转租手续：转租双方应签订转租合同，并向出租方提供相关证明材料。

6.4转租费用：转租费用由转租双方协商确定。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋及其附属设施的日常维修责任由承租方承担。

7.3维修费用：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

7.4维修期限：维修期限自发现故障之日起__日内完成。

8.房屋设施设备

8.1房屋设施设备清单

8.1.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、热水器、抽油烟机

8.1.2卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴间、洗衣机

8.1.3室内设施：空调、窗帘、床、衣柜、餐桌、椅子

8.1.4电器设备：电视、电脑、微波炉、电饭煲

8.2设施设备使用规则

8.2.1承租方应按照设备的使用说明书操作，确保设备安全使用。

8.2.2如非人为损坏，设备维修由出租方负责。

8.3设施设备维修责任

8.3.1出租方负责房屋主体结构和公共设施的维修。

8.3.2