2024版广州租赁房屋安全管理合同示范.docxVIP

2024版广州租赁房屋安全管理合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

2.租赁房屋的安全管理责任划分

2.1房屋使用安全责任

2.2人员安全管理责任

2.3设备设施安全管理责任

3.安全管理措施

3.1房屋结构安全

3.2电气安全

3.3消防安全

3.4人员出入管理

3.5设备设施维护保养

4.安全检查与维护

4.1定期安全检查

4.2安全隐患整改

4.3维修保养记录

5.应急预案与处理

5.1应急预案制定

5.2事故报告与处理

5.3人员疏散与救援

6.安全责任追究与赔偿

6.1违约责任追究

6.2事故赔偿

6.3责任保险

7.合同期限与续约

7.1合同期限

7.2续约条件

7.3终止合同

8.房屋租赁费用及支付方式

8.1租金金额

8.2租金支付方式

8.3其他费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构

10.3诉讼途径

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：安全管理制度

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋结构类型：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋产权证号：_______

1.2租赁双方信息

1.2.1出租方（甲方）名称：_______

1.2.2出租方（甲方）地址：_______

1.2.3出租方（甲方）联系方式：_______

1.2.4承租方（乙方）名称：_______

1.2.5承租方（乙方）地址：_______

1.2.6承租方（乙方）联系方式：_______

2.租赁房屋的安全管理责任划分

2.1房屋使用安全责任

2.1.1甲方保证房屋符合国家规定的建筑安全标准，并提供相应的安全验收文件。

2.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关安全法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.2人员安全管理责任

2.2.1甲方负责房屋内居住人员的管理，确保其遵守安全规定。

2.2.2乙方负责其家庭成员和访客的安全，不得将房屋出租给他人或进行其他违法活动。

2.3设备设施安全管理责任

2.3.1甲方负责房屋内公共设施的维护保养，确保其正常运行。

2.3.2乙方负责使用房屋内设备设施时的安全操作，损坏或故障应及时报告甲方。

3.安全管理措施

3.1房屋结构安全

3.1.1甲方应定期对房屋结构进行检查，确保其安全可靠。

3.1.2乙方发现房屋结构存在安全隐患时，应及时报告甲方并采取必要措施。

3.2电气安全

3.2.1甲方应确保房屋内电气线路符合安全标准，并提供必要的电气安全设施。

3.2.2乙方不得私自改动电气线路，使用电气设备时应注意安全。

3.3消防安全

3.3.1甲方应配备必要的消防设施，并定期检查其有效性。

3.3.2乙方应熟悉消防设施的使用方法，发生火灾时及时报警并采取疏散措施。

3.4人员出入管理

3.4.1甲方应设置门禁系统，控制人员出入。

3.4.2乙方应配合甲方管理，不得擅自允许他人进入房屋。

3.5设备设施维护保养

3.5.1甲方负责房屋内公共设备的维护保养。

3.5.2乙方负责使用期间对个人设备的维护保养。

4.安全检查与维护

4.1定期安全检查

4.1.1甲方应每月至少进行一次全面安全检查。

4.1.2乙方应配合甲方进行检查，并及时报告安全隐患。

4.2安全隐患整改

4.2.1发现安全隐患，甲方应在接到报告后及时整改。

4.2.2乙方应协助甲方进行整改，并确保整改措施到位。

4.3维修保养记录

4.3.1甲方应建立维修保养记录，并定期更新。

5.应急预案与处理

5.1应急预案制定

5.1.1甲方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。

5.1.2乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下按照预案行动。

5.2事故报告与处理

5.2.1发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取必要措施控制事故蔓延。

5.2.2甲方应在接到报告后，组织调查处理事故，并追究相关责任。

5.3人员疏散与救援

5.3.1甲方应组织人员进行疏散，确保人员安全。

5.3.2乙方应配合甲方进行疏散，并按照救援指