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2024版城市老旧小区改造建设工程合同范本（含居民搬迁服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律与规范

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1合同双方

2.2合同标的

2.3项目背景

3.项目范围与内容

3.1项目总体概述

3.2改造内容与标准

3.3工程进度与工期

4.居民搬迁服务

4.1搬迁原则

4.2搬迁费用与支付方式

4.3搬迁时间安排

4.4搬迁责任与义务

5.工程设计

5.1设计要求与标准

5.2设计文件提交与审核

5.3设计变更与调整

6.工程施工

6.1施工组织与管理

6.2施工图纸与材料

6.3施工进度与质量控制

6.4施工安全与环境保护

7.质量保证与验收

7.1质量保证要求

7.2验收标准与程序

7.3验收不合格的处理

8.风险管理

8.1风险识别与评估

8.2风险防范措施

8.3风险承担责任与处理

9.费用与支付

9.1工程造价构成

9.2费用支付方式与期限

9.3逾期付款的违约责任

10.履约保证与担保

10.1履约保证形式

10.2担保范围与要求

10.3履约保证期限

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件与程序

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“合同”指本合同及其附件。

1.1.2“甲方”指承担城市老旧小区改造建设工程任务的单位或个人。

1.1.3“乙方”指负责居民搬迁服务的单位或个人。

1.1.4“项目”指甲方指定的城市老旧小区改造建设工程。

1.1.5“工程”指项目范围内的各项施工任务。

1.1.6“居民”指项目范围内的住宅用户。

1.1.7“搬迁服务”指乙方为居民提供的搬迁、安置、过渡住房等服务。

1.2法律与规范

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规及行业标准。

1.2.2合同执行过程中，如遇法律法规变更，应按照必威体育精装版规定执行。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.双方基本信息

2.1合同双方

2.1.1甲方名称、地址、法定代表人、联系电话等基本信息。

2.1.2乙方名称、地址、法定代表人、联系电话等基本信息。

2.2合同标的

2.2.1甲方指定的城市老旧小区改造建设工程的具体范围、规模、内容等。

2.2.2乙方提供的居民搬迁服务的内容、标准、要求等。

2.3项目背景

2.3.1项目所在地的地理位置、周边环境、居民构成等基本情况。

2.3.2项目改造的必要性、目标、预期效果等。

3.项目范围与内容

3.1项目总体概述

3.1.1项目改造的总体目标、原则、范围等。

3.1.2项目改造的预期效果和受益群体。

3.2改造内容与标准

3.2.1小区基础设施的改造，包括道路、供水、供电、供气、排水等。

3.2.2小区环境整治，包括绿化、美化、亮化等。

3.2.3小区配套设施的改造，包括公共设施、物业管理等。

3.3工程进度与工期

3.3.1项目改造的总体进度安排。

3.3.2各阶段工程的起止时间。

4.居民搬迁服务

4.1搬迁原则

4.1.1公平、合理、自愿的原则。

4.1.2尊重居民意愿，保护居民合法权益。

4.2搬迁费用与支付方式

4.2.1搬迁费用包括搬迁服务费、临时安置费等。

4.2.2搬迁费用的支付方式及期限。

4.3搬迁时间安排

4.3.1搬迁工作的整体时间安排。

4.3.2各阶段搬迁工作的具体时间安排。

4.4搬迁责任与义务

4.4.1乙方负责搬迁工作的组织实施。

4.4.2甲方负责提供必要的搬迁条件和保障。

5.工程设计

5.1设计要求与标准

5.1.1工程设计应满足国家、行业及地方相关标准、规范。

5.1.2设计文件应全面、准确、完整。

5.2设计文件提交与审核

5.2.1乙方应按照甲方要求提交设计文件。

5.2.2甲方负责对设计文件进行审核。

5.3设计变更与调整

5.3.1在工程实施过程中，如需对设计进行变更或调整，应经双方协商一致。

5.3.2设计变更或调整应遵循相关法律法规及行业标准。

6.工程施工

6.1施工组织与管理

6.1.1甲方负责组织施工，确保工程质量和安全。

6.1.2乙方应按照施工图纸和规范进行施工