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2024版智能公寓购房分期服务合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同签订
1.2合同生效时间
2.定义与解释
2.1合同术语
2.2定义与解释
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产质量保证
4.购房分期付款
4.1付款方式
4.2付款计划
4.3逾期付款
5.房屋交付
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3房屋交付手续
6.房屋验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收结果处理
7.房屋维修责任
7.1维修责任
7.2维修程序
7.3维修费用承担
8.房屋使用规定
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.房屋产权转移
9.1产权转移手续
9.2产权转移时间
9.3产权转移费用
10.产权登记
10.1登记主体
10.2登记程序
10.3登记费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
第一条合同订立及生效
1.1合同签订
本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.2合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条定义与解释
2.1合同术语
在本合同中，“智能公寓”指甲方提供的具有智能化设施和服务的住宅；“分期服务”指乙方按照合同约定分期支付购房款；“购房分期服务合同”指本合同的完整名称。
2.2定义与解释
合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
第三条房产信息
3.1房产基本情况
甲方出售的房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。
3.2房产权属证明
甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3房产质量保证
甲方保证房产符合国家相关建筑质量标准，在合同约定的质量保证期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。
第四条购房分期付款
4.1付款方式
乙方应按照合同约定的付款计划，采用银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行分期付款。
4.2付款计划
本合同约定分期付款如下：
首付款：____万元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
后续款项：每月支付____万元，共计____个月，每月支付日为____日。
4.3逾期付款
如乙方未按约定时间支付分期款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。
第五条房屋交付
5.1房屋交付条件
房屋交付时，应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、符合设计要求等。
5.2房屋交付时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
5.3房屋交付手续
房屋交付时，乙方应按照甲方的要求办理房屋验收、产权转移等相关手续。
第六条房屋验收
6.1验收标准
房屋验收标准按照国家相关建筑质量标准和合同约定执行。
6.2验收程序
乙方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收。
6.3验收结果处理
如房屋验收不合格，乙方应在验收结果通知甲方后____个工作日内，要求甲方进行整改。整改后，乙方再次进行验收。
第七条房屋维修责任
7.1维修责任
房屋在保修期内发生的质量问题，由甲方负责维修。
7.2维修程序
乙方发现房屋质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
7.3维修费用承担
维修费用由责任方承担，如责任不清，双方协商解决。
第八条房屋使用规定
8.1使用范围
乙方取得房屋所有权后，有权在房屋内进行居住、使用和经营等活动。
8.2使用限制
乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法建设。
8.3使用责任
乙方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好，不得损害他人利益。
第九条房屋产权转移
9.1产权转移手续
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请产权登记、领取产权证书等。
9.2产权转移时间
产权转移手续应在房屋交付给乙方后的____个工作日内完成。
9.3产权转移费用
产权转移过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
第十条产权登记
10.1登记主体
产权登记申请人为乙方，甲方作为产权人，应配合乙方办理产权登记。
10.2
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