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[标准合同]小学与物业服务中心的管理服务合同5篇

篇1

甲方（小学）：____________________

乙方（物业服务中心）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下合同：

一、服务范围及内容

1.服务范围：乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于校园内的绿化维护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等。

2.服务内容：乙方应按照本合同约定的服务范围提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）校园绿化养护与管理；

（2）公共场所及教学设施的清洁与保养；

（3）校园安全监控及巡逻；

（4）停车场管理与车辆引导；

（5）公共区域的设备维修与保养；

（6）突发事件应急处理及上报；

（7）其他物业管理相关服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。费用标准根据服务内容和规模双方协商确定。

2.支付方式：甲方应于每季度末向乙方支付该季度的物业管理服务费。乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家相关标准及本合同约定的服务内容，提供优质的服务。

2.乙方应设立专门组织机构，配备专业管理人员和技术人员，确保服务质量和效率。

3.乙方应建立服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查和改进。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和意见。乙方应及时响应并改进。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议和意见；

（2）甲方应按时支付物业管理服务费；

（3）甲方应提供物业管理服务所需的必要配合和支持。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行必威体育官网网址义务；

（3)乙方应建立应急处理机制，对突发事件进行及时响应和处理；

（4）乙方应定期对服务人员进行培训，提高其业务素质和技能。

篇2

甲方：XXX小学（以下简称“学校”）

乙方：XXX物业服务中心（以下简称“物业中心”）

鉴于甲乙双方共同合作，确保学校物业管理服务的高效、专业进行，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同目的及服务范围

本合同旨在明确物业服务中心为小学提供的各项管理服务内容、标准和双方责任。服务范围包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。期满后，经双方协商一致可续签。

三、服务内容与标准

1.校园清洁：确保校园内外环境整洁，定期进行卫生清扫和垃圾分类处理。

2.绿化管理：负责校园绿化区域的日常维护，定期养护植被，确保绿化效果。

3.安保服务：保障校园安全，实施进出人员登记管理，监控设备正常运行等。

4.设施维护：对校园内的公共设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

5.其他：双方协商确定的其他服务项目。

四、服务费用及支付方式

1.物业中心根据提供的服务项目，向学校收取合理的服务费用。具体金额根据服务内容、工作量等双方协商确定。

2.学校按季度/年度支付服务费用给物业中心。

3.双方约定，如遇特殊情况需调整费用，应提前协商。

五、双方责任与义务

1.物业中心应按照合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.学校应提供必要的支持和协助，配合物业中心开展工作。

3.双方应共同保护校园财产，对因此造成的损害应承担责任。

4.物业中心应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

六、合同变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面形式进行。任何一方不得单方面变更或解除合同。

七、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项

[此处可添加其他需要特别说明的事项]

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。