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[合同范本]房地产抵押按揭合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，愿意将其抵押给乙方以获得按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产抵押物

1.抵押物为甲方拥有的房地产，具体位于：_________________________（地址）。

2.抵押物的权属证书及其他相关文件：_________________________（列举文件名称）。

二、按揭贷款

1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款总额为人民币：____________元。

2.贷款期限：自贷款发放之日起______年。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体为______%。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限。

2.保险金额不低于贷款总额，并将乙方列为保险受益人。

3.甲方应按时支付保险费，不得中断或撤销保险。

四、贷款发放与偿还

1.乙方在收到甲方提供的权属证书及相关文件后，经核实无误，将贷款发放给甲方。

2.甲方应按约定时间、金额偿还贷款，不得逾期。

3.如甲方逾期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、抵押物处置

1.在贷款未清偿前，乙方对抵押物享有抵押权。

2.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.处置抵押物所得款项，首先用于清偿贷款本金、利息及费用，如有剩余，退还甲方；如不足，乙方有权向甲方追索。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。

3.如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，愿意将其抵押给乙方以获得按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_____________________________________________

2.房地产权证号：_________________________________________

3.抵押物的具体描述，包括但不限于房屋类型、结构、面积、附属设施等。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）_________________________元整。

2.贷款用途为_____________________________________________。

三、贷款期限

1.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式为________________（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

五、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出售