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2024版免费租赁房屋及附属设施合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋及附属设施基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

1.5租赁保证金

1.6押金退还条件及流程

1.7房屋及附属设施使用规定

1.8保养及维修责任

1.9费用承担

1.10房屋及附属设施损坏赔偿

1.11违约责任

1.12合同解除及终止条件

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）

身份证号码/营业执照号码：（填写甲方身份证号码或营业执照号码）

联系方式：（填写甲方联系方式）

姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）

身份证号码/营业执照号码：（填写乙方身份证号码或营业执照号码）

联系方式：（填写乙方联系方式）

第二条房屋及附属设施基本情况

2.1房屋地址：（填写房屋具体地址）

2.2房屋结构：（填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等）

2.3房屋面积：（填写房屋面积）

2.4附属设施：（列举房屋附属设施，如：家具、电器、厨卫设施等）

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止，共计（填写租赁期限，如：一年、两年等）。

3.2租金：（填写租金金额）元/月。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁房屋及附属设施仅用于（填写租赁用途，如：居住、办公等）。

第五条租赁保证金

5.1乙方需向甲方支付租赁保证金（填写保证金金额）元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第六条押金退还条件及流程

6.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的合理费用。

6.2乙方在退还保证金前，应向甲方支付（填写押金退还条件，如：房屋及附属设施无损坏、租赁期间产生的费用结清等）。

6.3乙方在满足退还条件后，可向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后（填写退还期限，如：七日内）退还保证金。

第七条房屋及附属设施使用规定

7.1乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。

7.2乙方不得在房屋及附属设施内从事违法活动，不得将房屋及附属设施转租、转借或以其他方式擅自处置。

7.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

第八条保养及维修责任

8.1房屋及附属设施的日常保养由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

8.2房屋及附属设施的维修分为日常维修和重大维修。

8.2.1日常维修：指房屋及附属设施在日常使用过程中发生的正常损耗，乙方应负责修复或更换。

8.2.2重大维修：指因自然灾害、不可抗力或乙方不当使用等原因导致的房屋及附属设施损坏，需甲方承担维修责任。

8.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

第九条费用承担

9.1租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担。

9.2甲方在合同约定的期限内，负责房屋及附属设施的维修保养费用。

9.3如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第十条房屋及附属设施损坏赔偿

10.1乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应按实际修复费用进行赔偿。

10.2如房屋及附属设施损坏导致第三方索赔，乙方应承担相应的法律责任。

11.1合同签订后，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

11.2违约金金额为（填写违约金金额）元，甲方可根据实际情况进行调整。

12.1合同双方在租赁期间发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

13.1合同到期或任何一方提出解除合同时，应提前（填写提前通知期限，如：一个月）书面通知对方。

13.2合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并结清所有费用。

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供商、保险机构等。

15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，因需要第三方提供专业服务、协助或保障而邀请第三方参与合同关系的行为。

16.1第三方责任限额

16.1.1第三方在提供专业服务、协助或保障过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

16.1.2第三方责任限