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2024版广州房产赎楼垫资服务收费标准合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.服务内容
2.1服务概述
2.2服务范围
2.3服务流程
3.服务费用
3.1垫资费用
3.2手续费
3.3其他费用
4.费用支付方式
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款凭证
5.服务期限
5.1服务起始时间
5.2服务结束时间
5.3服务延期
6.服务风险与责任
6.1风险提示
6.2风险承担
6.3责任承担
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息
7.2必威体育官网网址义务
7.3违约责任
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3合同终止
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同附件
12.1附件一：服务协议
12.2附件二：费用清单
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2语言适用
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1房产赎楼垫资服务：指本合同双方约定，甲方（垫资方）向乙方（赎楼方）提供资金，用于乙方赎回已设定抵押权的房产，乙方在约定的期限内向甲方偿还垫资本金及利息。
1.1.2垫资费用：指甲方为乙方提供垫资服务所收取的费用，包括但不限于利息、手续费等。
1.1.3手续费：指甲方为乙方办理赎楼手续所收取的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
2.服务内容
2.1服务概述
2.1.1甲方应按照本合同的约定，在乙方需要赎楼时，向乙方提供垫资服务。
2.1.2乙方应按照本合同的约定，在约定的期限内偿还甲方垫资本金及利息。
2.2服务范围
2.2.1甲方提供的垫资服务仅限于乙方名下已设定抵押权的房产。
2.2.2垫资服务的具体范围以双方签订的垫资协议为准。
2.3服务流程
2.3.1乙方提出垫资申请；
2.3.2甲方审核乙方申请，双方签订垫资协议；
2.3.3甲方按照垫资协议约定的时间、金额向乙方提供垫资；
2.3.4乙方按照垫资协议约定的时间偿还甲方垫资本金及利息；
2.3.5合同到期后，乙方办理房产抵押权注销手续。
3.服务费用
3.1垫资费用
3.1.1垫资利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以双方签订的垫资协议为准。
3.1.2垫资手续费：按照垫资金额的1%收取，具体费用以双方签订的垫资协议为准。
3.2手续费
3.2.1手续费包括但不限于评估费、公证费、律师费等，具体费用以双方签订的垫资协议为准。
3.3其他费用
3.3.1因乙方原因导致甲方产生的一切额外费用，由乙方承担。
4.费用支付方式
4.1付款方式
4.1.1乙方应按照垫资协议约定的方式向甲方支付垫资费用及手续费。
4.2付款时间
4.2.1乙方应在垫资协议约定的期限内支付垫资费用及手续费。
4.3付款凭证
4.3.1乙方支付垫资费用及手续费后，应及时向甲方提供付款凭证。
5.服务期限
5.1服务起始时间
5.1.1本合同自双方签订垫资协议之日起生效。
5.2服务结束时间
5.2.1本合同服务期限为垫资协议约定的期限。
5.3服务延期
5.3.1如乙方需延长服务期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。
6.服务风险与责任
6.1风险提示
6.1.1本合同项下的风险包括但不限于市场风险、政策风险、操作风险等。
6.2风险承担
6.2.1双方应共同承担本合同项下的风险。
6.3责任承担
6.3.1甲方对垫资资金的安全性负责，但不对乙方房产的抵押权及使用权承担责任。
6.3.2乙方对房产的抵押权及使用权负责，但不对垫资资金的安全性承担责任。
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.1.1乙方未按约定偿还垫资本金及利息的；
8.1.2甲方发现乙方存在欺诈行为的；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；
8.2解除程序
8.2.1发生解除条件之一时，任何一方均有权通知对方解除合同；
8.2.2解除合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方时生效；
8.3合同终止
8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务；
8.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.
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