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2024版昆明房地产租赁合同续签合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.附属设施及设备使用

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备使用规则

6.3附属设施及设备损坏赔偿

7.附属服务及费用

7.1附属服务项目

7.2附属服务费用

7.3附属服务费用支付方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：昆明市房地产开发有限公司

出租方地址：昆明市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：昆明市区路号

承租方联系电话：1395678

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

房地产地址：昆明市区路号

房地产具体位置：栋单元号

2.2房地产面积

房地产总面积：100平方米

2.3房地产用途

房地产用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账

4.3租金支付时间：租金应于每月1日前支付至出租方指定账户

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自住用途，不得用于任何商业活动或非法用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责房屋的合理使用和日常保养

5.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失

6.附属设施及设备使用

6.1附属设施及设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、厨具等

6.2附属设施及设备使用规则：使用时遵循产品说明书及相关使用规范

6.3附属设施及设备损坏赔偿：因使用不当导致损坏，承租方应负责赔偿

7.附属服务及费用

7.1附属服务项目：物业费、垃圾清运费等

7.2附属服务费用：物业费每月人民币500元，垃圾清运费每月人民币100元

7.3附属服务费用支付方式：与租金同期支付，支付方式为银行转账

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金，违约金为租金总额的5%。

出租方未按时维修房屋或附属设施，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3违约责任赔偿

任何一方违约，对方有权要求赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的诉讼费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友