上海办公场地租赁合同8篇.docx

上海办公场地租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方系位于上海市的办公场地的合法所有者，并愿意出租该场地；

2.乙方系一家依法成立的公司，并愿意承租甲方位于上海市的办公场地；

3.双方经友好协商，同意在平等互利的基础上，就租赁甲方办公场地事宜达成如下合同：

第一条租赁场地

甲方同意将其位于上海市[具体地址]的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积、布局、设施等详细信息见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，若双方协商一致，可以续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]/年。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年租金到期前[支付时间]内，向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金[押金金额]，用于担保本合同的履行。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付押金。

3.租赁期满或合同终止后，若乙方如约履行本合同，甲方应退还乙方全部押金。

第五条用途及使用方式

1.乙方承租租赁场地后，应合理使用和保养租赁场地，不得改变其用途。

2.乙方需在租赁场地上进行装修或改造的，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在使用租赁场地过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

第六条维修及保养

1.租赁期间，租赁场地的日常维修和保养工作由乙方负责。

2.乙方应定期对租赁场地进行检查和维护，确保其处于良好状态。

3.若因乙方未及时维修和保养租赁场地而导致损失或损坏的，乙方应承担全部责任。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，改变租赁场地的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致租赁场地损坏或损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公场地的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于[办公场地具体地址]的办公场地出租给乙方使用。乙方同意承租该办公场地，并承诺按照本合同约定支付租金和相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回办公场地，乙方应当如期返还。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[具体支付方式]。

3.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有节假日，则支付日期相应顺延。

四、保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应当支付的水电费、物业管理费等费用，应当按照甲方或相关管理单位的规定及时缴纳。

2.乙方在租赁期内需要