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2024版城市更新项目可转租住宅租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3其他费用

6.可转租条款

6.1可转租条件

6.2转租程序

6.3转租收益分配

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.履约保证

9.1保证金

9.2保证金退还

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指2024版城市更新项目可转租住宅租赁合同。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。

1.1.3“出租方”指将房屋出租给租赁方的个人或单位。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的住宅。

1.1.5“租金”指租赁方支付给出租方的房屋使用费。

1.1.6“可转租”指租赁方在符合本合同约定条件下，将房屋转租给第三方的行为。

1.2释义

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本条释义为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方全称：[租赁方全称]

2.1.2租赁方地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1出租方全称：[出租方全称]

2.2.2出租方地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于[具体地址]，所在区域为[所在区域]。

3.1.2房屋所在小区名称：[小区名称]

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为[具体结构]，包括[具体结构描述]。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁开始日期为[具体日期]。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为[具体日期]。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1租金为每月[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为[具体支付方式]。

5.3其他费用

5.3.1水电费、物业管理费等由租赁方按实际使用情况支付。

6.可转租条款

6.1可转租条件

6.1.1租赁方在租赁期间，经出租方书面同意，可以转租房屋。

6.2转租程序

6.2.1租赁方拟转租房屋前，应书面通知出租方，并取得出租方的同意。

6.2.2转租协议应由转租方与租赁方签订，并经出租方书面确认。

6.3转租收益分配

6.3.1转租收益由转租方与租赁方按照约定的比例分配。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

8.1.2出租方应确保房屋在租赁期间符合安全标准。

8.2租赁方责任

8.2.1租赁方应爱护并合理使用房屋及附属设施。

8.2.2租赁方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好。

9.履约保证

9.1保证金

9.1.1租赁方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付保证金，金额为[具体金额]元。

9.2保证金退还

9.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在[具体天数]内退还保证金。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[具体比例]%。

10.1.2出租方未按时维修房屋的，应承担相应的维修费用。

10.2违约责任

10.2.1双方违约时，应根据违约情况承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

11.2.1争议发生后，双方应在[具体天数]内提交争议解决请求。

11.2.2争议解决请求应包括争议事实、争议理由及解决建议。

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.1.1合同内容变更需经双方书面同意。

12.2合同解除

12.2.1合同解除需经双方书面同意。

12.2.2因不