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2024年猕猴桃种植基地土地租赁与品牌建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3相关费用

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地管理责任

5.物业维护及设施管理

5.1物业维护责任

5.2设施管理责任

6.品牌建设

6.1品牌定位

6.2品牌推广策略

6.3品牌维护

7.物产收益分配

7.1物产收益计算方法

7.2收益分配比例

7.3收益支付方式

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：品牌建设方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所地：__________

1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所地：__________

1.2.4承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：__________县__________乡（镇）__________村，具体位置见附件一。

2.2土地面积：__________亩，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。

2.3土地用途：种植猕猴桃。

2.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每年租金为人民币__________元，共计__________年，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每年__________月__________日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3相关费用：包括土地使用税、农业特产税、灌溉水费等，由双方协商确定支付方式和金额。

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上种植猕猴桃，不得改变土地用途。

4.2土地使用限制：禁止在租赁土地上从事与猕猴桃种植无关的活动，禁止在土地上建造永久性建筑物。

4.3土地管理责任：承租方负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地的肥沃和可持续利用。

5.物业维护及设施管理

5.1物业维护责任：承租方负责租赁土地内的水利设施、道路、防护林等的日常维护和保养。

5.2设施管理责任：承租方负责租赁土地内的灌溉系统、生产设备等的日常管理和使用，确保设施的正常运行。

6.品牌建设

6.1品牌定位：以“绿色、健康、高品质”为品牌核心价值，打造具有竞争力的猕猴桃品牌。

6.2品牌推广策略：通过线上线下相结合的方式，进行品牌宣传和市场推广。

6.3品牌维护：承租方应确保品牌形象的一致性和正面传播，不得损害品牌声誉。

7.物产收益分配

7.1物产收益计算方法：根据猕猴桃产量和市场价格，按比例计算物产收益。

7.2收益分配比例：出租方占__________%，承租方占__________%。

7.3收益支付方式：每年__________月__________日前，出租方将收益支付至承租方指定账户。

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。

8.1.2承租方未按约定使用土地，或改变土地用途。

8.1.3承租方未按约定进行土地管理和维护。

8.1.4承租方未按约定进行品牌建设和维护。

8.1.5出租方未按约定提供土地或相关设施。

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的__________%。

8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

8.2.3违约方未支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除合同，并要求违