2024版城市综合体建筑安装工程承包合同参考样本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同当事人及项目概况

1.1合同双方基本信息

1.2项目名称及地点

1.3合同签订日期

1.4合同工期

2.工程范围及内容

2.1工程总体描述

2.2主要工程内容及数量

2.3工程质量要求

2.4工程验收标准

3.工程造价及付款方式

3.1工程造价组成

3.2工程款支付方式

3.3付款进度及节点

3.4逾期付款违约责任

4.工程进度及工期延误

4.1工程进度安排

4.2工期延误处理

4.3工期延误违约责任

5.工程施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工人员资质要求

5.3施工现场管理

5.4安全生产及环境保护

6.工程材料及设备

6.1材料及设备供应

6.2材料及设备质量要求

6.3材料及设备验收

6.4材料及设备保管

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围及程序

7.2索赔范围及处理程序

7.3工程变更及索赔违约责任

8.工程验收及移交

8.1工程验收标准及程序

8.2验收合格条件

8.3验收不合格处理

8.4工程移交及保修

9.保修责任及期限

9.1保修范围及内容

9.2保修期限

9.3保修责任及违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及项目概况

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.2发包方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2项目名称及地点

1.2.1项目名称：具体项目名称

1.2.2项目地点：具体地理位置描述

1.3合同签订日期：年月日

1.4合同工期

1.4.1计划工期：具体工期天数

1.4.2实际工期：根据实际情况调整的工期天数

2.工程范围及内容

2.1工程总体描述

2.1.1工程性质：住宅、商业、办公等

2.1.2工程规模：建筑面积、占地面积等

2.2主要工程内容及数量

2.2.1土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等

2.2.2安装工程：给排水、电气、暖通空调、消防等

2.3工程质量要求

2.3.1符合国家及行业相关质量标准

2.3.2达到合同约定的质量等级

2.4工程验收标准

2.4.1国家及行业标准

2.4.2合同约定的验收标准

3.工程造价及付款方式

3.1工程造价组成

3.1.1土建工程费用

3.1.2安装工程费用

3.1.3材料费

3.1.4人工费

3.1.5管理费

3.2工程款支付方式

3.2.1分阶段支付

3.2.2按月支付

3.2.3验收合格后支付

3.3付款进度及节点

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

3.3.2进度款：按工程进度分期支付

3.3.3结算款：工程验收合格后支付

3.4逾期付款违约责任

3.4.1逾期付款按日支付千分之二的违约金

3.4.2逾期付款超过30日，发包方有权解除合同

4.工程进度及工期延误

4.1工程进度安排

4.1.1施工准备阶段：合同签订后10个工作日内完成

4.1.2土建工程阶段：合同签订后30个工作日内完成

4.1.3安装工程阶段：合同签订后60个工作日内完成

4.2工期延误处理

4.2.1因承包方原因造成的工期延误，由承包方自行承担

4.2.2因发包方原因造成的工期延误，双方协商解决

4.3工期延误违约责任

4.3.1因承包方原因造成的工期延误，按每日工程造价的千分之五支付违约金

4.3.2因发包方原因造成的工期延误，由发包方承担相应责任

5.工程施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.1.1承包方设立项目经理部

5.1.2项目经理部职责

5.2施工人员资质要求

5.2.1施工人员应具备相应资质证书

5.2.2施工人员应接受发包方及监理单位的监督管理

5.3施工现场管理

5.3.1施工现场应保持整洁、有序

5.3.2施工现场应设置安全警示标志

5.4安全生产及环境保护

5.4.1施工过程中应遵守国家及地方安全生产法规

5.4.2施工过程中应采取措施保护环境

6.工程材料及设备

6.1