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个人购买房屋合同7篇

在合同中，双方应约定不可抗力的具体定义和处理方式，合同的签署为双方提供了法律保障，有助于有效避免因误解而引发的各种利益纠纷，以下是本店铺精心为您推荐的个人购买房屋合同7篇，供大家参考。

个人购买房屋合同篇1

甲方(出卖人)：_____

乙方(承买人)：_____

根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守。

一、甲方将座落在____区____的房地产面积(大写)_____平方来，附着物____；土地使用面积____平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为RMB(大写)____元，￥_____元。乙方于契约鉴章后向甲方预付定金(大写)_____，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。

付款方式:____

三、双方同意于20XX年XX月XX日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共用部位的使用权和维修养护义务。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。

七、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，可向市、县(区)房产仲裁委员会申请仲裁。

八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。

十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。

十二、双方约定的其他事项：

甲方：(签章)____

法定代表人：(签章)____

经办人：(签章)____

住址：____

联系电话：____

乙方：(签章)____

法定代表人：(签章)____

经办人：(签章)____

住址：____

联系电话：____

20XX年XX月XX日

个人购买房屋合同篇2

甲方：____

身份证号码：____

乙方：____

身份证号码：____

鉴于甲方已经于20XX年XX月XX日与___有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_____房，建筑面积为_____平方米，按建筑面积计算，单价为RMB_____元，总价为RMB_____元。

经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

一、转让价款、支付方式

1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为RMB_____万元；

2、签订本协议之日起_____个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将RMB_____万转让甲乙双方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与____有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_____个工作日向甲乙双方共管账户中转让RMB_____万元；

5、乙方与开发商____有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致）并取得由开发商____有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_____个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计RMB_____万元给甲方。

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后_____个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与____有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；