2025年村集体土地转让合同6篇.docx

2025年村集体土地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：______村集体经济组织

乙方（受让方）：______有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有的一块村集体土地的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.位置：该土地位于______市______县（区）______镇______村。

2.面积：该土地面积为______平方米（大写：______亩）。

3.土地用途：农业用地/工业用地（具体用途按当地政府规划）。

第二条转让期限

本土地转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：合同签订后乙方一次性付清转让费用。甲方需提供正规发票或收据。

第四条权利和义务

1.甲方有权收取土地转让费用，并有权要求乙方按照约定使用土地。

2.乙方有权在转让期限内使用该土地，并有义务按照约定的用途合理使用土地。乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地的用途。

3.乙方需按时支付土地转让费用，逾期支付需承担违约责任。

4.转让期满后，乙方需将土地归还甲方，并保证土地的完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第五条违约责任

如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______村集体经济组织（盖章）

法定代表人（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（受让方）：______有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：______村集体组织

乙方（受让方）：______有限公司

鉴于甲方拥有某村集体土地的使用权，并有意将部分土地转让给乙方用于特定目的，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让目的与土地状况

1.甲方同意将本集体内的部分土地转让给乙方，用于______项目的建设。

2.转让土地的具体位置、面积、界址等详见本合同附件的土地权属证明及地图。

3.转让土地的土地性质、土地利用现状等详见土地权属证明文件。

二、转让条件与方式

1.转让方式：甲方通过土地出让的方式将土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地转让费用。

2.转让期限：土地转让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

3.转让费用及支付方式：土地转让费用总额为______元人民币。乙方应在合同签订后XX日内支付XX%的土地转让费用作为首付款，剩余款项在土地交付并完成相关手续后支付。

三、权利义务条款

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取土地转让费用；

（2）甲方应保证转让土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续；

（4）甲方应确保乙方顺利使用土地，并保障乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权使用受让土地，进行合法的经营活动；

（2）乙方应按约定支付土地转让费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应合理使用土地，保护土地资源，确保土地的可持续发展。

四、保证与承诺条款

1.甲方保证对转让土地拥有合法的使用权，并保证该土地使用权属清晰，无争议。如因甲方原因导致土地使用权属纠纷，甲方应承担违约责任。

2.乙方承诺按约定用途使用土地，不擅自改变土地用途。如因乙方原因导致违反相关法规政策，乙方应承担相应责任。