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银行房地产业借款合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款用于房地产开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条件

1.甲方已具备从事房地产开发的合法资质和条件。

2.本借款仅限于甲方用于房地产项目的开发。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币________万元整（大写：________元整）。

2.借款用途：用于甲方所开发之房地产项目，具体为______项目的建设。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2.利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体为年利率______%。

四、还款方式及时间

1.还款方式：分期还款。甲方应按约定时间，按时足额还款。

2.还款时间：自借款发放之日起，每______个月偿还本金______万元，直至全部还清。

五、保证事项

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

3.甲方保证按期还款，如逾期未还，应按日支付违约金。

4.乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督。

六、担保方式

1.甲方应提供有效的担保，包括但不限于房地产项目抵押、第三方担保等。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

七、合同解除与终止

1.合同解除：若甲方发生违约情况，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.合同终止：借款全部还清后，本合同自动终止。

八、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（银行）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方拥有良好的房地产金融服务经验和能力，乙方因购房需求向甲方申请借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下借款合同协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自本协议签署之日起计算，共计______年。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额进行还款。还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。

二、抵押条款

1.乙方将购买的房地产作为本次借款的抵押物，甲方为该房地产的抵押权人。

2.乙方在还清全部借款本息及其他费用前，甲方对该房地产享有抵押权。

3.若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.乙方承诺按期偿还借款本金和利息。

2.乙方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

3.乙方不得以任何理由擅自改变借款用途或挪用借款。

4.若乙方发生影响还款能力的事件，应及时通知甲方，并采取措施保障甲方权益。

四、违约责任

1.若乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若乙方违反本协议中的保证条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前收回全部借款。

3.若因乙方原因导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

甲方（银行）：__________（签字盖章）

乙方（借款人）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇3

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________银行

鉴于甲方需要借款用于房地产投资，乙方同意向