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2024版国际汽车贸易城汽车维修保养服务商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁商铺的地理位置
2.2租赁商铺的面积
2.3租赁商铺的用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁费用
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.商铺使用规定
8.1商铺使用范围
8.2商铺装修及改造
8.3商铺转让及转租
9.商铺维护及保养
9.1商铺内部设施维护
9.2商铺外部设施维护
9.3商铺环境卫生
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
1.2承租方基本信息
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
2.租赁物基本信息
2.1租赁商铺的地理位置
地址：_________
2.2租赁商铺的面积
总面积：_________平方米
2.3租赁商铺的用途
用途：汽车维修保养服务商铺
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_________元
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。
4.3租金支付日期
租金支付日期为每月____日。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金。
5.2租金调整方式
租金调整以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。
5.3租金调整通知
租金调整通知应提前____日送达对方。
6.押金
6.1押金金额
押金金额：_________元
6.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，出租方应退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。
7.租赁费用
7.1水电费
水电费按实际使用量计算，由承租方承担。
7.2物业管理费
物业管理费按物业管理方收费标准收取，由承租方承担。
7.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于税费、维修基金等，由承租方承担。
8.商铺使用规定
8.1商铺使用范围
承租方仅限于在租赁商铺内从事汽车维修保养服务业务，不得改变商铺用途或进行任何违法经营活动。
8.2商铺装修及改造
承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前____日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。装修或改造完成后，承租方应恢复商铺原状，不得留有痕迹。
8.3商铺转让及转租
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁商铺转让或转租给第三方。
9.商铺维护及保养
9.1商铺内部设施维护
承租方负责租赁商铺内所有设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。
9.2商铺外部设施维护
商铺外部设施的维护保养责任由出租方承担，但承租方有义务配合出租方进行相关维护工作。
9.3商铺环境卫生
承租方负责保持商铺内外的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，保持环境整洁。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
出租方未能按时交付租赁商铺或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。
10.2承租方违约责任
承租方未按约定支付租金、违反商铺使用规定或造成租赁商铺损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失或承担相应的法律责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方选择仲裁解决，仲裁机构
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