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2024版家庭土地承包经营权抵押贷款服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间、地点及双方当事人
1.2合同生效的条件及时间
1.3合同的签订及履行
2.土地承包经营权抵押
2.1土地承包经营权的定义及范围
2.2抵押物的性质及权属
2.3抵押物的价值评估及抵押率
2.4抵押登记手续及费用
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额的确定及调整
3.2贷款期限的确定及调整
3.3还款方式及还款计划
4.利息及费用
4.1利息计算方式及利率
4.2其他费用的种类及收取标准
4.3利息及费用的支付方式
5.抵押物保管与处置
5.1抵押物的保管责任
5.2抵押物的处置条件及程序
5.3抵押物处置所得的分配
6.抵押权实现与债务履行
6.1债务履行条件及期限
6.2抵押权实现的条件及程序
6.3债务人不履行债务时的处理
7.合同变更与解除
7.1合同变更的条件及程序
7.2合同解除的条件及程序
7.3合同变更或解除后的处理
8.违约责任
8.1违约行为及认定标准
8.2违约责任的承担方式
8.3违约责任的追究及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决程序及期限
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围
10.2必威体育官网网址义务及必威体育官网网址期限
10.3必威体育官网网址信息的泄露及处理
11.合同解除后的处理
11.1合同解除后的财产处理
11.2合同解除后的债权债务处理
11.3合同解除后的其他处理
12.合同附件
12.1附件的名称及内容
12.2附件与合同的关系
12.3附件的效力
13.合同的终止与存续
13.1合同终止的条件及程序
13.2合同存续的条件及期限
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间：本合同于2024年5月10日在市区街道签订。
1.2合同订立地点：市区街道号。
1.3合同当事人：甲方（借款人）为县乡村村民，乙方（贷款机构）为银行分行。
1.4合同生效条件：双方当事人签订合同并完成抵押登记手续后，合同自抵押登记之日起生效。
1.5合同生效时间：本合同自抵押登记之日起生效，有效期为贷款期限届满之日起两年。
1.6合同签订及履行：双方当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同自签订之日起具有法律效力。
2.土地承包经营权抵押
2.1土地承包经营权定义：本合同所指的土地承包经营权是指甲方依法享有的、对承包土地的占有、使用、收益和流转的权利。
2.2抵押物权属：甲方承诺所抵押的土地承包经营权为甲方合法拥有，且无任何权属争议。
2.3抵押物价值评估：甲方同意由乙方指定的评估机构对抵押物进行评估，抵押物价值以评估结果为准。
2.4抵押率：抵押率为抵押物评估价值的70%。
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币50万元。
3.2贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起36个月。
3.3还款方式：采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。
4.利息及费用
4.1利息计算方式：本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。
4.2其他费用：包括抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用标准按照相关法律法规及乙方收费标准执行。
4.3利息及费用支付：甲方应按合同约定的时间和方式支付利息及费用。
5.抵押物保管与处置
5.1抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。
5.2抵押物处置条件：在债务人违约或合同约定的其他情况下，乙方有权处置抵押物。
5.3抵押物处置所得：抵押物处置所得扣除相关费用后，剩余部分应优先偿还乙方贷款本金及利息。
6.抵押权实现与债务履行
6.1债务履行条件：甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。
6.2抵押权实现条件：在债务人违约的情况下，乙方有权行使抵押权。
6.3债务人不履行债务时的处理：债务人未按合同约定履行债务，乙方有权采取法律手段追偿。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。
8.3争议解决程序及期限：争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提出仲裁或诉讼申请。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围：本合同涉及的所有技术、商业秘密、财务信息等均属于必威体育官网网址信息。
9.2必威体育官网网址义务及期限：双方对本合同及其涉及的信息负有必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止
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