2024版文化旅游产业合资合作协议书范本.docxVIP

2024版文化旅游产业合资合作协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合作双方基本信息

2.1合作方名称

2.2法定代表人或授权代表

2.3注册地址

2.4联系方式

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方权利

4.2合作方义务

4.3合作方责任

5.合作项目的投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金来源

5.4资金投入时间

6.合作项目的运营与管理

6.1运营管理主体

6.2运营管理模式

6.3运营管理职责

6.4运营管理监督

7.合作项目的收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

7.4收益分配方式

8.合作项目的风险承担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

8.4风险承担方式

9.合作项目的变更与终止

9.1合作项目变更

9.2合作项目终止

9.3合作项目终止后的处理

10.合作项目的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.合作项目的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合作项目的法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合作项目的其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同的附件与附则

14.1附件

14.2附则

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。

2.合作双方基本信息

2.1合作方名称：

甲方：文化旅游发展有限公司

乙方：房地产开发有限公司

2.2法定代表人或授权代表：

甲方：

乙方：

2.3注册地址：

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

2.4联系方式：

3.合作项目概述

3.1项目名称：文化旅游综合体项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

3.4项目内容：包括主题公园、酒店、商业街、文化设施等

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方权利：

甲方有权参与项目的决策、管理和监督。

乙方有权参与项目的决策、管理和监督。

4.2合作方义务：

甲方应按照合同约定，按时足额投入项目资金。

乙方应按照合同约定，负责项目的开发、建设和运营。

4.3合作方责任：

甲方对项目的投资风险承担主要责任。

乙方对项目的开发、建设和运营风险承担主要责任。

5.合作项目的投资与资金

5.1投资总额：人民币亿元

5.2投资方式：甲方以现金投入，乙方以土地、房产等实物资产投入。

5.3资金来源：甲方自筹资金，乙方通过融资渠道筹集资金。

5.4资金投入时间：甲方自合同生效之日起个月内投入全部资金，乙方在项目开工前投入全部资金。

6.合作项目的运营与管理

6.1运营管理主体：成立项目运营管理公司，由甲方和乙方共同控股。

6.2运营管理模式：采用董事会领导下的总经理负责制。

6.3运营管理职责：

甲方负责项目投资、融资和决策。

乙方负责项目开发、建设和运营。

6.4运营管理监督：双方应定期召开董事会，对项目运营情况进行监督和评估。

8.合作项目的收益分配

8.1收益分配原则：按照合作双方的投资比例进行收益分配。

8.2收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%。

8.3收益分配时间：项目运营满一年后，每年12月31日为收益分配结算日。

8.4收益分配方式：收益分配以现金形式进行，甲方和乙方各自按照其分配比例从项目运营管理公司领取收益。

9.合作项目的风险承担

9.1风险识别：双方应共同对项目可能面临的政治、经济、法律、市场等风险进行识别。

9.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险的可能性和影响程度。

9.3风险控制措施：制定相应的风险控制措施，包括但不限于保险、合同条款、应急预案等。

9.4风险承担方式：风险承担按照合作双方的投资比例和合同约定分担。

10.合作项目的变更与终止

10.1合作项目变更：任何一方提议变更项目内容、投资比例、运营管理等，需经双方协商一致，并签订书面协议。

a)合同约定的终止条件成就；

b)双方协商一致决定终止；

c)依法被宣告无效或被撤销；

d)项目无法继续进行，经双方确认。

10.3合作项目终止后的处理：

a)双方应尽快完成