（售后服务）湖南湘阴工业园区服务中心大楼施工承包合同.pdf

（售后服务）湖南湘阴工业

园区服务中心大楼施工承

包合同

施工承包合同书

发包人：湖南湘阴工业园区管理委员会(以下简称甲方)

承包人：岳阳鑫益建筑施工XX公司(以下简称乙方)

湖南湘阴工业园服务中心大楼，于县委、县政府的高度重视和有

关职能部门的大力支持下，工程采用公开招投标，岳阳鑫益建筑施工

XX公司中标，通过甲乙双方共同协商，根据《中华人民共和国合同法》、

《建筑安装工程承包合同条例》的规定及有关招标文件的内容，就湖

南湘阴工业园区服务中心大楼工程施工的承包事项签定本合同：

第壹条：工程简介

壹、工程名称：

二、工程地点：

三、工程批文：

四、工程结构：

五、建筑面积：

六、项目经理：

七、工程造价：中标价为585.12万元(中标价工程包括土建、二次

装修、水电安装、附属工程等设计图纸范围内的全部内容，所有税费

包括清单报价于内)。

第二条：工程承包方式

壹、甲方按施工设计及其变更和招标文件的规定向乙方发包工程，工

程以包工包料的方式承包给乙方。工程造价的决算根据实际工程量以

中标价清单报价的价格计算。对上述投标中标价和文件中缺项或不详

的项目，另行编制单价由有审查资格的主管单位审定。

二、工程变更增减调：按设计变更和有关鉴证办理决算。

三、工程竣工结算：

(壹)本工程根据实际情况，调整钢材、水泥价格外，中标范围内其他

材料价格不受市场价格变化的影响。如涉及变更之外的材料价格，根

据甲乙双方参照市场价格，经甲乙双方协商另定。

(二)本工程属二类工程，按湘建价(2002)578号文件中规定的标准格

式，按二类工程取费，人工工资按每工日34元，计算本工程造价，

且结合乙方清单报价中标价办理决算。

(三)本工程清单报价中漏算、增减的项目，按湘建价(2002)578号文

件规定的标准格式按二类工程取费，人工工资按每工日34元计算造

价，且按税前价下浮10％作为决算价，清单报价中的工程量和实际工

程不符时，应按实调整，估价表中没有定额的项目，甲乙双方根据当

地实际价格由双方认可后确定承包价格。

四、施工过程中的检测、试验验槽、立体验收及竣工验收的费用，概

由乙方负担。

第三条：双方责任

壹、甲方责任

1、负责做好项目用地外“三通壹平”，水、电到项目用地范围内，且

协助乙方协调周边关系。

2、办理工程开工前应由甲方办理的手续。

3、本合同签订后2天内向施工方提供工程地质勘察资料、地形测

量图、水准点、座标控制点等关联图纸资料各壹份。

4、及时提供本工程完整的建筑、安装施工图三套·

5、组织设计施工图纸会审和技术交底；会审纪要印发有关单位。

6、配合乙方及时对分部工程、隐蔽工程进行检查验收签证，督促检

查工程进度、工程质量。

7、协调处理施工过程中应由甲方负责的有关矛盾和问题

8、按合同约定及乙方签定的承诺书拨付工程款。

二、乙方责任

1、负责编制施工组织设计，且及时报送甲方和监理方审批。

2、组织所参建施工人员学习、熟悉图纸、参加设计技术交麻和施工

图会审，做好内部技术交底工作。

3、按要求做好施工前的各项准备工作，组织施工人员、材料、施工

机械设备进场。

4、加强施工现场管理、精心组织、精心施工、确保工程进度。

5、严格按施工图纸、施工组织设计和施工规范、规程、标准组织施

工、及时做好工程质量的自检、互捡、专职检查等工作，确保工程质

量，对工程放样的准确性负责、严格设置和保护测量基点。

6、及时做了施工记录、检验检测记录、施工签证、各类技术经济资

料的收集整理。资料必须和工程进度同步，且按要求移交甲方和有关

部门。

7、及时向甲方和监理机构报送施工进度计划、作业计划、施工进度

情况及工程进度款结算方案。

8、严格做好消防、保卫工作、加强安全教育，杜绝安全事友。如发

生安全事故，无论造成任何损失，均由乙方承担全部薏任。

9、不得转包、分包工程。对自身缺乏施工经验的分部分项工程，如

确需需分包给其它施工单位的，分包单位的资质及有关条件必须经过

甲方和有关部门的审查同意，工程造价按本合同规定执行，如分包人

于施工质量、进度等方面违约，乙方负连带责任。

10、遵守执行甲方有关工程菅理的规章制度

第四条：施工期限

壹、施工工期：本工程为280个日历工作日。

二、开工日期：以甲方监理工程审查批准的开工日期为准，

乙方于开工前三天内向甲方和监理工程师提交开工方案。

开工时