2025年上海市农村房屋买卖合同8篇.docx

2025年上海市农村房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其农村房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]。

2.该房屋的结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施包括：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将全部房款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内，将该房屋钥匙及所有权证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后[约定时间]内，共同前往相关部门办理房屋产权变更手续。

第四条甲方的保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押，未涉及法律纠纷。

2.甲方保证所提供的房屋资料真实、合法、有效。

第五条违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或办理产权手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金。

第六条其他约定事项

1.房屋交易过程中产生的税费由[约定方]承担。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第七条争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是上海市[所在区域]的合法农村房屋所有人，有意将其所有的房屋出售给乙方；乙方已充分了解并愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市[所在区域及具体地址]，所在地区为农村地区。

2.房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途为住宅，附属设施包括[附属设施描述]。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。价格包含附属设施及房屋内的装修。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款编号]（由买受人自行选择）种方式付款。全款一次性付清/银行贷款支付/其他方式支付。如选择贷款支付，应详细约定贷款办理相关事宜。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交易费用：交易过程中产生的中介费、评估费等相关费用由双方约定承担。若存在中介参与的情况应约定中介费及其他费用由谁承担并写入合同中，避免出现歧义。

5.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并完成相关权属变更登记手续。若甲方逾期交付，应按照每逾期一天支付违约金的方式赔偿乙方损失。具体违约金数额根据实际情况约定。

6.产权登记：甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权变更登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。办理产权登记所需的材料及相关手续由双方配合完成。合同中还应约定相关的时间节点及双方应承担的具体责任和义务。

三、房屋权属及风险转移

1.自本合同双方签署之日起，房屋的权属及使用权利由甲方转移至乙方所有。

2.甲乙双方应在本合同签订后的法定时间内，完成产权过户登记手续。因甲方的责任造成未如期办理产权过户登记手续的，需承担违约责任；因乙方