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2024版借名购房简易合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出借方

3.2借入方

3.3借名方

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.房产信息

5.1房产位置

5.2房产面积

5.3房产产权

5.4房产用途

6.借名购房费用

6.1借名费

6.2交易税费

6.3其他费用

7.借名购房流程

7.1签订合同

7.2房产过户

7.3贷款申请

7.4房产抵押

7.5贷款发放

8.借名方权利与义务

8.1借名方权利

8.2借名方义务

9.借入方权利与义务

9.1借入方权利

9.2借入方义务

10.房产抵押权

10.1抵押权设立

10.2抵押权登记

10.3抵押权实现

11.贷款还款责任

11.1还款责任主体

11.2还款责任承担

11.3违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出借方将其名下的房产借与他人购房，借入方以借名购房的名义申请贷款，并由借名方承担贷款还款责任的情形。

2.定义与解释

2.1定义

出借方：指拥有房产所有权，同意将房产借与他人购房的一方。

借入方：指以借名购房的名义申请贷款，并实际使用该房产的一方。

借名方：指以出借方名义申请贷款，并实际承担贷款还款责任的一方。

3.合同主体

3.1出借方

出借方名称：____________________

出借方身份证号码：____________________

3.2借入方

借入方名称：____________________

借入方身份证号码：____________________

3.3借名方

借名方名称：____________________

借名方身份证号码：____________________

4.贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额为人民币____________________元整。

4.2贷款期限

贷款期限为____________________年。

4.3贷款利率

贷款利率为____________________，按年利率计算。

4.4还款方式

还款方式为____________________。

5.房产信息

5.1房产位置

房产位于____________________。

5.2房产面积

房产面积为____________________平方米。

5.3房产产权

房产产权为____________________。

5.4房产用途

房产用途为____________________。

6.借名购房费用

6.1借名费

借名费为人民币____________________元整，由借入方支付给借名方。

6.2交易税费

交易税费由借入方承担，具体金额详见附件。

6.3其他费用

其他费用包括但不限于____________________，由借入方承担。

7.借名购房流程

7.1签订合同

双方应在本合同签订之日起____________________日内完成签订正式借名购房合同。

7.2房产过户

借名方应在____________________日内协助借入方办理房产过户手续。

7.3贷款申请

借入方应在____________________日内向银行申请贷款。

7.4房产抵押

借入方应在____________________日内向银行办理房产抵押手续。

7.5贷款发放

贷款发放后，借名方应在____________________日内将贷款资金支付给借入方。

8.借名方权利与义务

8.1借名方权利

8.1.1借名方有权要求借入方按照约定履行还款义务。

8.1.2借名方有权要求借入方提供贷款相关证明文件。

8.1.3借名方有权在合同约定的条件下解除合同。

8.2借名方义务

8.2.1借名方应保证所提供信息的真实、准确、完整。

8.2.2借名方应按照合同约定，在贷款期限内承担还款责任。

8.2.3借名方应协助借入方办理房产