2024年必威体育精装版版步行街商铺租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024年必威体育精装版版步行街商铺租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

（5）开户银行：_______

（6）银行账号：_______

1.2出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

（5）开户银行：_______

（6）银行账号：_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

商铺位于_______街道_______号，具体位置见附图。

2.2商铺面积

商铺总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3商铺用途

商铺用途为_______，不得用于_______等非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无特殊情况，双方可协商续租。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付时间

租金每月_______日前支付，逾期未支付租金的，出租方有权要求支付滞纳金。

4.3支付方式

租金支付方式为_______（如银行转账、现金等），支付账户为_______。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府规定的租金调整政策，租金可按相关政策进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过_______%，调整幅度以政府规定为准。

5.3调整通知

租金调整前，出租方应提前_______日通知租赁方。

6.押金及退还

6.1押金金额

租赁方需支付押金人民币_______元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为_______。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

租赁方有权在商铺内从事合法的经营活动，包括但不限于_______等。

8.2使用限制

（1）不得将商铺用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

（2）不得进行非法经营活动，包括但不限于赌博、交易等。

（3）不得在商铺内进行噪音扰民的行为。

（4）不得擅自改变商铺的结构或用途。

9.维修及保养

9.1商铺维修责任

（1）租赁方负责商铺的日常维护和保养。

（2）因租赁方使用不当或故意损坏导致的商铺损坏，维修费用由租赁方承担。

（3）因不可抗力导致的商铺损坏，维修费用由双方协商解决。

9.2商铺保养责任

租赁方应保持商铺的整洁和完好，不得随意堆放物品，保持消防通道畅通。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金或滞纳金的。

（2）违反商铺使用限制的。

（3）未按时进行商铺维修和保养的。

（4）因租赁方原因导致商铺损坏的。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）因违约行为给出租方造成损失的，违约方应全额赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

12.合同解除

12.1解除条件

（1）租赁期满，双方无续租意向的。

（2）一方严重违约，另一方提出解除合同的。

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

12.2解除程序

（1）提出解除合同