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2024版商业地产项目项目结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.合同标的

3.1合同标的物

3.2合同标的物数量

3.3合同标的物质量要求

3.4合同标的物交付方式

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2价格组成

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5付款条件

5.合同履行期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同履行地点

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收时间

6.5验收责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：项目合同附件

12.2附件二：项目相关资料

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同解释

14.3合同生效日期

14.4合同解除日期

14.5合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：商业地产投资管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

商业广场

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目类型

综合商业体

2.5项目投资估算

总投资估算：50亿元人民币

3.合同标的

3.1合同标的物

商业广场项目整体产权及附属设施

3.2合同标的物数量

1套

3.3合同标的物质量要求

符合国家相关质量标准和设计要求

3.4合同标的物交付方式

甲方在合同约定的交付期限内，将合同标的物交付乙方使用

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

人民币50亿元人民币

4.2价格组成

土地购置费、建设成本、税费及其他相关费用

4.3付款方式

分期付款，具体付款时间及金额详见附件一

4.4付款时间

甲方应在合同约定的每个付款节点前，收到乙方支付的款项

4.5付款条件

乙方在合同约定的付款节点前，按照合同约定的付款方式支付款项

5.合同履行期限

5.1合同开始日期

2024年1月1日

5.2合同结束日期

2028年12月31日

5.3合同履行地点

省市区路商业广场

6.交付与验收

6.1交付条件

甲方在合同约定的交付期限内，完成合同标的物的建设，并达到合同约定的交付条件

6.2验收标准

符合国家相关质量标准和设计要求

6.3验收程序

乙方在收到甲方通知后，应在合同约定的验收时间内进行验收

6.4验收时间

自甲方通知乙方验收之日起，30日内完成验收

6.5验收责任

甲方负责合同标的物的建设质量，乙方负责验收工作的实施

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，具体程序如下：

（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定代表进行协商；

（2）协商期间，双方应保持沟通，努力达成一致意见；

（3）协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益的；

（4）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；

（2）对方在收到通知后，应在合理期限内给予答复；

（3）双方就解除