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2024年必威体育精装版商业用房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押权人信息

1.4保证人信息（如有）

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利率及计息方式

2.5贷款用途

2.6贷款担保

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物他项权利

4.抵押登记及变更

4.1抵押登记

4.2抵押变更

4.3抵押注销

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.2贷款支付

5.3贷款资金用途监管

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款逾期处理

6.4贷款提前还款

7.贷款利息及罚息

7.1利息计算

7.2罚息计算

7.3利息及罚息支付

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3保证人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1贷款合同附件

12.2抵押合同附件

12.3保证合同附件（如有）

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1贷款人信息

（1）名称：银行股份有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：0215678

1.2借款人信息

（1）名称：有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：02187654321

1.3抵押权人信息

（1）名称：银行股份有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：0215678

1.4保证人信息（如有）

（1）名称：担保有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：02198765432

第二条贷款基本条款

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月

2.3还款方式：按月等额本息还款法

2.4利率及计息方式：年利率为X%，按月计息，计息日为每月的X日

2.5贷款用途：用于有限公司的商业用房购买

2.6贷款担保：本合同项下贷款以有限公司名下位于省市区路号的商业用房作为抵押物，并由担保有限公司提供保证担保

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋坐落：省市区路号

（3）房屋建筑面积：平方米

（4）房屋用途：商业

3.2抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.3抵押物权属证明：借款人已提供有效的房屋所有权证及土地使用权证

3.4抵押物他项权利：抵押物无任何权属争议，不存在任何他项权利限制

第四条抵押登记及变更

4.1抵押登记：借款人应在本合同签订之日起X日内，向市区不动产登记中心申请办理抵押登记手续

4.2抵押变更：如抵押物发生权属变更、用途变更等情况，借款人应及时通知抵押权人，并办理相应的抵押变更手续

4.3抵押注销：本合同项下贷款全部清偿后，借款人应在本合同终止之日起X日内，向市区不动产登记中心申请办理抵押注销手续

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放：银行股份有限公司在本合同签订后X个工作日内，将贷款金额划入借款人指定账户

5.2贷款支付：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用

5.3贷款资金用途监管：银行股份有限公司有权对借款人的贷款资金使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途

第六条贷款还款

6.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息

6.2还款方式：按月等额本息还款法

6.3还款逾期处理：如借款人逾期还款，应向银行股份有限公司支付逾期利息，逾期利息按年利率X%计算

6.4贷款提前还款：借款人可在本合同约定的贷款期限内，经银行股份有限公司同意后，提前偿还全部或部分贷款本金

第七条贷款利息及罚息

7.1利息计算：本合同项下贷款利息按月计息，计息日为每月的X日，利息计算公式为：贷款本金×月利率

7.2罚息计算：如借款人逾期还款，应向银行股份有限公司支付逾期罚息，罚息按年利率X%计算

7.3利息及罚息支付：借款人应按照约定的还款计划按时足额支付利息及罚息

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

（1）借款人如未按约定的期限还款，应向银行股份有限公司支付逾期利息，逾期