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2024版回迁房屋抵押房地产投资融资合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.抵押房地产的描述
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.抵押贷款的金额
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
4.抵押贷款的用途
4.1投资用途
4.2投资项目
4.3投资回报
5.抵押物的评估
5.1评估机构
5.2评估方法
5.3评估结果
6.抵押物的交付
6.1抵押物交付时间
6.2抵押物交付方式
6.3抵押物交付地点
7.抵押物的保管
7.1保管机构
7.2保管责任
7.3保管费用
8.抵押物的保险
8.1保险机构
8.2保险范围
8.3保险费用
9.抵押贷款的还款
9.1还款方式
9.2还款期限
9.3还款利息
10.抵押权的设立与登记
10.1抵押权设立
10.2抵押权登记
10.3抵押权效力
11.抵押权的变更与解除
11.1抵押权变更
11.2抵押权解除
11.3抵押权转让
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同的生效、变更与终止
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版回迁房屋抵押房地产投资融资合同》。
1.1.2“甲方”指提供回迁房屋抵押物的自然人或法人。
1.1.3“乙方”指接受抵押物的金融机构。
1.1.4“抵押物”指甲方提供的位于[具体地址]的回迁房屋。
1.1.5“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的抵押贷款总额。
1.1.6“贷款利率”指按照中国人民银行规定的基准利率确定的贷款利率。
1.1.7“贷款期限”指乙方同意向甲方提供的贷款期限，自贷款发放之日起计算。
1.2术语解释
1.2.1“投资用途”指甲方使用抵押贷款资金的特定投资项目。
1.2.2“投资回报”指甲方通过投资用途获得的预期收益。
1.2.3“评估结果”指抵押物经过评估机构评估后得出的价值。
2.抵押房地产的描述
2.1房地产位置
2.1.1抵押物位于[具体地址]，包括但不限于[详细地址信息]。
2.2房地产面积
2.2.1抵押物的总建筑面积为[具体数字]平方米。
2.3房地产用途
2.3.1抵押物用途为住宅，已取得相关产权证书。
2.4房地产权属
2.4.1抵押物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。
3.抵押贷款的金额
3.1贷款金额
3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币[具体数字]元。
3.2贷款利率
3.2.1贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
3.3贷款期限
3.3.1贷款期限为[具体数字]年，自贷款发放之日起计算。
4.抵押贷款的用途
4.1投资用途
4.1.1甲方承诺将贷款资金用于[具体投资项目]。
4.2投资项目
4.2.1投资项目为[具体投资项目名称]，项目预计投资回报率为[具体数字]%。
4.3投资回报
4.3.1甲方承诺在贷款期限内实现投资回报，具体回报方式为[具体回报方式]。
5.抵押物的评估
5.1评估机构
5.1.1甲方同意由[评估机构名称]对抵押物进行评估。
5.2评估方法
5.2.1评估方法采用[评估方法]。
5.3评估结果
5.3.1评估结果为抵押物价值为人民币[具体数字]元。
6.抵押物的交付
6.1抵押物交付时间
6.1.1甲方应在[具体日期]前将抵押物交付乙方。
6.2抵押物交付方式
6.2.1抵押物交付方式为[具体交付方式]。
6.3抵押物交付地点
6.3.1抵押物交付地点为[具体地点]。
8.抵押物的保险
8.1保险机构
8.1.1甲方应在[具体日期]前向[保险公司名称]投保抵押物保险。
8.2保险范围
8.2.1保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等对抵押物可能造成的损失。
8.3保险费用
8.3.1保险费用由甲方承担，具体费用以保险合同为准。
9.抵押贷款的还款
9.1还款方式
9.1.1甲方应按月等额本息方式偿还贷款。
9.2还款期限
9.2.1贷款期限届满后，甲方应在[具体日期]前清偿全部贷款本金及利息。
9.3还款利息
9.3.1贷款利息按实际占用天数计算，按月结算。
10.抵押权的设立与登记
10.1抵押权设立
10.1.1乙方应在收到抵押物后[具体日期]内设立抵押权。
10.2抵押权登记
10.2.1乙方应在设立
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