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2024年必威体育精装版宅基地使用权分割合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分割宅基地使用权人

1.2被分割宅基地使用权人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.分割宅基地的基本情况

2.1宅基地坐落位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地用途

2.4宅基地权属证明

3.分割方案

3.1分割原则

3.2分割比例

3.3分割界限

3.4分割后的宅基地使用权证办理

4.分割费用及支付方式

4.1分割费用总额

4.2分割费用支付方式

4.3分割费用支付时间

4.4分割费用支付凭证

5.宅基地使用权证变更手续

5.1宅基地使用权证变更申请

5.2宅基地使用权证变更手续办理

5.3宅基地使用权证变更费用

5.4宅基地使用权证变更时间

6.宅基地使用权证变更后的权利义务

6.1宅基地使用权证变更后的权利

6.2宅基地使用权证变更后的义务

6.3宅基地使用权证变更后的争议解决

7.分割宅基地的规划及建设

7.1分割宅基地的规划要求

7.2分割宅基地的建设要求

7.3分割宅基地的建设期限

7.4分割宅基地的建设费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1宅基地使用权证复印件

11.2宅基地分割方案图

11.3其他相关证明材料

12.合同签订地点

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分割宅基地使用权人：甲方，姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678。

1.2被分割宅基地使用权人：乙方，姓名：，身份证号码：05678，联系方式：139xxxx5678。

1.3合同签订日期：2024年1月1日。

1.4合同签订地点：市区街道小区。

2.分割宅基地的基本情况

2.1宅基地坐落位置：市区街道小区号。

2.2宅基地面积：共计100平方米。

2.3宅基地用途：住宅用地。

2.4宅基地权属证明：甲方持有该宅基地使用权证。

3.分割方案

3.1分割原则：按照双方协商一致的原则进行分割。

3.2分割比例：甲方获得50平方米，乙方获得50平方米。

3.3分割界限：以路为界，路东侧为甲方，路西侧为乙方。

3.4分割后的宅基地使用权证办理：双方应在分割后的宅基地使用权证办理完毕后，各自持有相应的宅基地使用权证。

4.分割费用及支付方式

4.1分割费用总额：人民币10,000元。

4.2分割费用支付方式：一次性支付。

4.3分割费用支付时间：自合同签订之日起15日内。

4.4分割费用支付凭证：乙方应提供银行转账凭证或现金支付凭证。

5.宅基地使用权证变更手续

5.1宅基地使用权证变更申请：双方应在分割后的宅基地使用权证办理完毕后，各自向相关部门提交变更申请。

5.2宅基地使用权证变更手续办理：双方应积极配合办理变更手续，确保在合理时间内完成。

5.3宅基地使用权证变更费用：双方各自承担办理变更手续所产生的费用。

5.4宅基地使用权证变更时间：自提交变更申请之日起30日内。

6.宅基地使用权证变更后的权利义务

6.1宅基地使用权证变更后的权利：双方各自享有分割后的宅基地使用权。

6.2宅基地使用权证变更后的义务：双方应按照法律法规和合同约定，合理使用宅基地，不得擅自改变用途。

6.3宅基地使用权证变更后的争议解决：如出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付分割费用、未按时办理宅基地使用权证变更手续等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按分割费用总额的5%计算。

7.4违约争议解决：违约争议解决方式同第六条“争议解决方式”。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

8.4争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。

9.合同生