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2024版回迁房租赁续约合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及法定代表人
1.2联系方式及地址
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整条款
4.租赁押金
4.1押金金额及退还条件
4.2押金扣除及返还流程
5.租赁用途
5.1房屋用途限制
5.2违约责任
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规则
6.2维护责任及费用
7.房屋维修责任
7.1常见维修项目及责任划分
7.2重大维修项目及责任划分
8.房屋转租及转借
8.1转租及转借的条件
8.2转租及转借的审批流程
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为及责任
10.2违约金及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知方式及送达
12.3合同附件及补充协议
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2联系方式及地址
甲方联系方式：[甲方联系电话]
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
乙方地址：[乙方详细地址]
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位置：[具体地理位置描述]
房屋面积：[房屋总面积及各房间面积]
2.2房屋结构及设施
房屋结构：[房屋建筑结构类型]
房屋设施：[房屋内包含的家具、电器等设施清单]
2.3房屋权属证明
房屋权属证明：[甲方提供的房屋权属证明文件名称及编号]
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：[每月租金金额]
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
3.3租金调整条款
租金调整：[租金调整的条件、频率及调整方式]
4.租赁押金
4.1押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]
退还条件：[押金退还的具体条件]
4.2押金扣除及返还流程
押金扣除：[押金扣除的具体情况及原因]
返还流程：[押金返还的具体流程及时间]
5.租赁用途
5.1房屋用途限制
房屋用途：[房屋的使用用途]
限制：[对房屋用途的具体限制]
5.2违约责任
违约责任：[乙方违反房屋用途限制的违约责任]
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规则
使用规则：[房屋使用的具体规则及注意事项]
6.2维护责任及费用
维护责任：[甲方和乙方各自承担的房屋维护责任]
费用：[房屋维护费用的承担方式及支付方式]
8.房屋转租及转借
8.1转租及转借的条件
条件：[乙方转租或转借房屋需满足的条件，如获得甲方书面同意等]
8.2转租及转借的审批流程
流程：[乙方转租或转借房屋的审批流程，包括申请、审批、通知等步骤]
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
条件：[合同解除的具体条件，如乙方违约、房屋损坏等]
9.2合同终止条件
条件：[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、房屋被征收等]
程序：[合同终止的具体程序，包括通知、清理、结清费用等]
9.3合同解除及终止的程序
程序：[合同解除及终止的具体操作流程，包括书面通知、确认、交接等]
10.违约责任
10.1违约行为及责任
行为：[列举可能发生的违约行为，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]
责任：[对应每种违约行为的责任承担方式，包括违约金、赔偿损失等]
10.2违约金及赔偿
违约金：[规定违约金的计算方式和标准]
赔偿：[规定因违约造成的损失赔偿范围和计算方法]
11.争议解决
11.1争议解决方式
方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]
11.2争议解决机构
机构：[争议解决的具体机构名称及地址]
12.其他约定
12.1不可抗力条款
条款：[不可抗力事件的范围、认定标准及处理方式]
12.2通知方式及送达
方式：[通知的发送方式，如书面、口头、电子邮件等]
送达：[通知送达的具体地点及生效条件]
12.3合同附件及补充协议
附件：[合同附件的名称及内容概述]
补充协议：[合同补充协议的签订条件及程序]
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
条件：[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章等]
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