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2024版回迁安置房产权互换买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房产信息

3.1甲方房产信息

3.2乙方房产信息

3.3第三方房产信息（如有）

4.互换条件

4.1互换比例

4.2互换时间

4.3互换方式

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.交房条件

7.1交房时间

7.2交房标准

7.3交房手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2争议解决条款的补充

14.3合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于甲方房产与乙方房产的产权互换买卖事宜，确保双方合法权益，实现房产的顺利互换。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于甲方房产与乙方房产的产权互换买卖事宜，包括但不限于房产的互换、过户、交房等。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方全称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息

乙方全称：居民

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx

2.3第三方信息（如有）

第三方信息如有，需在本合同中明确列出。

3.房产信息

3.1甲方房产信息

甲方房产证号：房证字第号

甲方房产面积：100平方米

甲方房产用途：住宅

3.2乙方房产信息

乙方房产证号：房证字第号

乙方房产面积：120平方米

乙方房产用途：住宅

3.3第三方房产信息（如有）

第三方房产信息如有，需在本合同中明确列出。

4.互换条件

4.1互换比例

甲方房产与乙方房产的互换比例为1:1。

4.2互换时间

互换时间为2024年2月1日。

4.3互换方式

双方约定以产权互换方式进行房产交易。

5.产权过户

5.1过户手续

甲方与乙方应按照国家法律法规及相关政策，办理甲方房产与乙方房产的产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照实际发生情况各自承担。

5.3过户时间

双方应在互换条件达成之日起30日内完成甲方房产与乙方房产的产权过户手续。

6.付款方式

6.1付款比例

甲方与乙方应在互换条件达成之日起，按照甲方房产与乙方房产的互换比例，分别支付对方房产的价款。

6.2付款时间

付款时间为互换条件达成之日起10日内。

6.3付款方式

付款方式为银行转账，双方应在付款前签订付款确认书。

7.交房条件

7.1交房时间

交房时间为互换条件达成之日起15日内。

7.2交房标准

7.3交房手续

交房手续包括但不限于：甲方将房产产权证、钥匙等交付乙方；乙方将互换后的房产产权证、钥匙等交付甲方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时完成产权过户手续；

8.1.2乙方未按时完成产权过户手续；

8.1.3任何一方未按约定时间支付款项；

8.1.4任何一方未按约定时间完成交房；

8.1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1至8.1.4的情形，违约方应向守约方支付相