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2024版商铺租赁合同（含公共设施使用与管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的具体信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还流程

5.商铺使用规则

5.1.商铺使用范围

5.2.商铺使用限制

5.3.商铺装修要求

5.4.商铺维护责任

6.公共设施使用与管理

6.1.公共设施清单

6.2.公共设施使用规则

6.3.公共设施维护责任

6.4.公共设施费用承担

7.保证金及违约责任

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.违约责任

7.4.违约金计算方式

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更条件

10.3.合同变更程序

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.公共设施使用说明

11.3.其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系方式：

2.租赁商铺的具体信息

2.1.商铺位置

2.1.1.所在区域：

2.1.2.详细地址：

2.1.3.地图坐标：

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积：

2.2.2.使用面积：

2.2.3.租赁面积：

2.3.商铺结构

2.3.1.商铺层数：

2.3.2.商铺格局：

2.3.3.商铺装修情况：

2.4.商铺用途

2.4.1.允许经营的行业：

2.4.2.限制经营的行业：

2.4.3.商铺不得从事的活动：

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.1.3.租赁期限总计：

3.2.租金金额

3.2.1.基础租金：

3.2.2.水电费及其他费用：

3.2.3.租金支付周期：

3.3.租金支付方式

3.3.1.银行转账：

3.3.2.现金支付：

3.3.3.支付日期：

3.4.租金调整机制

3.4.1.调整条件：

3.4.2.调整频率：

3.4.3.调整计算方式：

4.租金押金

4.1.押金金额

4.1.1.押金总额：

4.1.2.分期支付金额及日期：

4.2.押金退还条件

4.2.1.合同终止：

4.2.2.商铺及公共设施状况符合合同要求：

4.2.3.押金支付后满一定期限：

4.3.押金退还流程

4.3.1.退还日期：

4.3.2.退还方式：

4.3.3.退还条件不满足时的处理：

5.商铺使用规则

5.1.商铺使用范围

5.1.1.允许使用的区域：

5.1.2.不得使用的区域：

5.2.商铺使用限制

5.2.1.不得擅自改变商铺结构：

5.2.2.不得擅自改变商铺用途：

5.