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2024年智慧社区建筑工程总包合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

3.2分阶段支付金额及时间

3.3付款条件

3.4逾期付款的违约责任

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期要求

4.3逾期工期的违约责任

5.工程质量及验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3质量保证期

5.4质量问题的处理

6.材料设备供应

6.1材料设备要求

6.2材料设备采购及供应责任

6.3材料设备的质量保证

7.工程安全及环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3事故处理及责任

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更后的合同价款及工期

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：合同双方营业执照复印件

13.2附件二：工程图纸及技术资料

13.3附件三：合同双方授权委托书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2024年智慧社区建筑工程

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：万平方米，包括住宅、商业、公共设施等

2.4项目内容

包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

3.2分阶段支付金额及时间

第一阶段：开工前支付合同总价的10%，即人民币壹亿元整（￥10,000,000.00）

第二阶段：主体结构封顶时支付合同总价的30%，即人民币叁亿元整（￥30,000,000.00）

第三阶段：竣工验收合格后支付合同总价的30%，即人民币叁亿元整（￥30,000,000.00）

第四阶段：交付使用后支付合同总价的20%，即人民币贰亿元整（￥20,000,000.00）

第五阶段：质保期满后支付合同总价的10%，即人民币壹亿元整（￥10,000,000.00）

3.3付款条件

甲方应在约定的付款时间前，将款项支付至乙方指定的账户。

3.4逾期付款的违约责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

甲方应在合同签订后30日内提供完整的工程设计文件。

4.2工期要求

合同工期为个月，自开工之日起计算。

5.工程质量及验收

5.1质量标准

本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。

5.2验收程序

工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。

5.3质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起贰年。

5.4质量问题的处理

如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改，直至问题得到解决。

6.材料设备供应

6.1材料设备要求

乙方应按照合同约定及设计要求，提供符合质量标准的材料设备。

6.2材料设备采购及供应责任

乙方负责材料设备的采购、供应及验收。

6.3材料设备的质量保证

乙方应保证所提供的材料设备质量符合国家及行业标准。

8.合同变更

8.1变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2变更内容

变更内容应包括但不限于：工程范围、合同价款、工期、质量要求等。

8.3变更后的合同价款及工期

变更后的合同价款及工期应根据变更内容重新计算，并经双方确认。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2解除程序

一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生和未发生的费用。

10.违约责任

10.1违约行为

包括但不限于：