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2024版商铺租赁合同（含租赁商铺品牌形象维护与推广）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁商铺的使用范围及限制

1.6租赁商铺的装修及改造

1.7租赁商铺的维护与管理

1.8租赁商铺的品牌形象维护与推广

1.9租赁商铺的转租及转让

1.10租赁商铺的维修责任

1.11租赁商铺的保险责任

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.6乙方住所：________

1.1.7乙方法定代表人或授权代表姓名：________

1.1.8乙方联系电话：________

第二条租赁商铺的详细信息

2.1.1租赁商铺地址：________

2.1.2租赁商铺面积：________平方米

2.1.3租赁商铺产权证号：________

2.1.4租赁商铺性质：________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金。

3.1.4租金调整：租赁期间租金保持不变。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

4.1.2逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

4.1.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

第五条租赁商铺的使用范围及限制

5.1.1乙方租赁商铺仅用于________用途。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途及外观。

5.1.3乙方不得在租赁商铺内从事违法活动。

第六条租赁商铺的装修及改造

6.1.1乙方在租赁期间可对租赁商铺进行必要的装修，但需经甲方同意。

6.1.2乙方装修后，如需变更原有结构，应事先向甲方提出申请。

6.1.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁商铺恢复原状。

第七条租赁商铺的品牌形象维护与推广

7.1.1乙方应遵守甲方关于租赁商铺品牌形象的规定，确保品牌形象的一致性。

7.1.2乙方应积极参与甲方组织的品牌推广活动，并配合甲方进行市场宣传。

7.1.3乙方不得擅自使用甲方品牌名称、标志或相关宣传材料。

7.1.4甲方有权对乙方租赁商铺的品牌形象进行监督，并对不符合要求的乙方进行整改要求。

第八条租赁商铺的转租及转让

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺全部或部分转租、转让给第三方。

8.1.2如需转租，乙方应确保转租方具备相应的经营资质，并承担相应的法律责任。

8.1.3甲方有权在合理期限内对转租事宜进行审查，并有权拒绝不符合要求的转租申请。

第九条租赁商铺的维修责任

9.1.1租赁期间，租赁商铺的日常维修及保养由乙方负责。

9.1.2如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，维修费用由乙方承担。

9.1.3甲方应定期对租赁商铺进行保养和维修，保证商铺的正常使用。

第十条租赁商铺的保险责任

10.1.1乙方应在租赁期间为租赁商铺投保财产保险，并承担相应的保险费用。

10.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁商铺造成损害的风险。

10.1.3乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人，并在出险后及时通知甲方。

第十一条合同解除及违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.1.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同。

11.1.3甲方未按合同约定提供租赁商铺或违反租赁用途，乙方有权解除合同。

11.1.4合同解除后，乙方应立即搬离租赁商铺，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条争议解决方式

12.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第十四条合同附件

14.1.1.1租赁商铺的详细描述；

14.1.1.2租赁商铺的平面图；

14.1.1.3乙方营业执照副本复印件；

14.1.1.4乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件。

第二部分：第