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2024版创新中介房屋买卖担保服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1中介服务内容

2.2房屋买卖担保服务内容

2.3服务期限

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间与节点

4.房屋信息与产权确认

4.1房屋基本信息

4.2房屋产权确认

4.3房屋交易合法性

5.交易流程与步骤

5.1交易流程概述

5.2交易步骤详解

5.3交易过程中双方权利与义务

6.风险管理与防范

6.1风险识别与评估

6.2风险防范措施

6.3风险责任承担

7.服务违约与责任

7.1服务违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署与生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效时间

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式

1.1.2买方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式

1.1.3中介方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：市区街道号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同

1.3.2卖方房屋产权清晰，无任何纠纷

1.3.3买方支付首付款

2.服务内容与范围

2.1中介服务内容

2.1.1为买方提供房屋市场信息查询

2.1.2协助买方进行房屋看房、议价

2.1.3协助买方与卖方签订房屋买卖合同

2.2房屋买卖担保服务内容

2.2.1对卖方房屋产权进行真实性审查

2.2.2对买方支付资金进行监管

2.2.3协助办理房屋过户手续

2.3服务期限

2.3.1中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1中介服务费用：人民币X万元整

3.1.2房屋买卖担保服务费用：人民币X万元整

3.2费用支付方式

3.2.1买方在签订合同后支付中介服务费用

3.2.2买方在房屋过户手续办理完毕后支付房屋买卖担保服务费用

3.3付款时间与节点

3.3.1中介服务费用：合同签订后的X个工作日内

3.3.2房屋买卖担保服务费用：房屋过户手续办理完毕后的X个工作日内

4.房屋信息与产权确认

4.1房屋基本信息

4.1.1房屋坐落地址：市区街道号

4.1.2房屋建筑面积：平方米

4.1.3房屋用途：住宅

4.2房屋产权确认

4.2.1卖方承诺房屋产权清晰，无任何产权纠纷

4.2.2卖方提供房屋产权证明文件

4.3房屋交易合法性

4.3.1卖方保证房屋交易合法，无任何违法行为

4.3.2卖方提供房屋交易合法证明文件

5.交易流程与步骤

5.1交易流程概述

5.1.1双方协商确定交易价格

5.1.2协助签订房屋买卖合同

5.1.3办理房屋过户手续

5.2交易步骤详解

5.2.1双方实地看房，确认房屋信息

5.2.2协商房屋交易价格及付款方式

5.2.3签订房屋买卖合同

5.2.4办理房屋产权过户手续

5.3交易过程中双方权利与义务

5.3.1卖方义务：配合办理过户手续，确保房屋产权清晰

5.3.2买方义务：按约定支付购房款，配合办理过户手续

6.风险管理与防范

6.1风险识别与评估

6.1.1识别房屋产权风险、交易资金风险等

6.1.2评估风险发生的可能性和影响

6.2风险防范措施

6.2.1对房屋产权进行审查，确保无纠纷

6.2.2对交易资金进行监管，确保安全到账

6.2.3协助办理过户手续，确保交易合法合规

6.3风险责任承担

6.3.1双方根据风险情况承担相应责任

6.3.2中介方协助双方处理风险事件

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法