个人住宅房屋租赁合同与个人住房买卖合同6篇.docx

个人住宅房屋租赁合同与个人住房买卖合同6篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方与乙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租其合法拥有的个人住宅房屋，同时乙方向甲方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有合法产权的个人住宅房屋出租并出售给乙方，房屋位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构为【结构】，产权年限至____年____月____日。

二、房屋出租部分

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式：租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：【支付周期及方式】。

3.租赁用途：仅限于居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋交付及验收：甲方应于合同签订后____日内将房屋交付乙方，乙方在验收期内检查房屋状况并签署验收单。

5.甲方责任：甲方需保证房屋的合法性，负责房屋的产权登记及房屋租赁备案手续。

6.乙方责任：按时支付租金，负责房屋的日常维护、修缮及物业管理费用等。

三、房屋买卖部分

1.购房款及支付方式：购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。支付方式：【支付周期及方式】。

2.产权过户：甲方应在乙方支付全部购房款后的合理期限内协助乙方办理产权过户手续。

3.房屋交付：产权过户完成后，甲方将房屋正式交付给乙方。

4.甲乙双方共同承担房屋交易的税费，按照国家有关规定执行。

5.甲方保证在交易时该房屋没有其他的债权纠纷或产权争议。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按日租金的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付租金或购房款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

4.双方其他违约情形按照《合同法》及相关法律法规处理。

五、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

【其他具体约定事项】

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其个人住宅房屋出租给乙方使用，并愿意向乙方出售该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同与买卖合同协议条款，以兹信守。

一、租赁部分

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。乙方应按照每月/每季/每半年支付租金的方式，于每月/每季/每半年初的__日前将租金支付给甲方。

第四条租赁用途

乙方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋，如有损坏