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2024版商场零星维修与公共区域维护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2合同双方定义

1.3术语解释

2.服务范围

2.1零星维修服务

2.2公共区域维护服务

2.3服务内容明细

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

5.服务质量标准

5.1零星维修服务质量标准

5.2公共区域维护服务质量标准

5.3质量监督与考核

6.服务提供时间

6.1工作时间安排

6.2应急服务响应时间

6.3服务时间记录与报告

7.服务地点

7.1服务地点范围

7.2服务地点变更

7.3服务地点使用规定

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址信息的使用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同文本

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务定义

本合同项下的“零星维修服务”是指对商场内建筑物、设施、设备进行的日常维修、保养、更换零部件等工作。

本合同项下的“公共区域维护服务”是指对商场公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设施维护等工作。

1.2合同双方定义

甲方：商场业主或管理方。

乙方：提供零星维修与公共区域维护服务的乙方公司。

1.3术语解释

“服务期限”：指本合同约定的服务起始日至终止日期。

“服务费用”：指乙方按照合同约定向甲方提供服务的报酬。

2.服务范围

2.1零星维修服务

包含但不限于：灯具维修、管道疏通、水电维修、门窗维修、家具维修等。

2.2公共区域维护服务

包含但不限于：公共区域清洁、绿化养护、安全巡查、设施维护、突发事件处理等。

2.3服务内容明细

详见附件一：《服务内容明细表》。

3.服务期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日。

3.2合同终止日期

2024年12月31日。

3.3续约条款

本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

甲方应于每月一个工作日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

4.3费用调整条款

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

5.服务质量标准

5.1零星维修服务质量标准

维修项目应在接到通知后小时内响应，小时内完成维修。

5.2公共区域维护服务质量标准

公共区域应保持整洁、美观，绿化植被保持良好，设施设备运行正常。

5.3质量监督与考核

甲方将对乙方提供的服务进行定期检查和考核，考核结果作为费用支付的重要依据。

6.服务提供时间

6.1工作时间安排

乙方应按照甲方要求，安排人负责日常服务工作，工作时间与商场营业时间同步。

6.2应急服务响应时间

乙方应24小时值班，接到紧急维修通知后分钟内到达现场。

6.3服务时间记录与报告

乙方应每日将服务时间记录在服务日志中，并于每月底提交给甲方。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

必威体育官网网址信息是指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等任何一方认为需要必威体育官网网址的信息。

8.2必威体育官网网址义务

双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3必威体育官网网址信息的使用

双方仅可为了履行本合同的目的而使用必威体育官网网址信息，不得用于任何其他目的。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。

9.2合同解除

1.双方协商一致；

2.一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除条件

1.解除事由发生；

2.另一方收到解除通知；

3.解除条件成就。

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等