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2024版商业街区商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整原则

5.2.租金调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.商铺使用与管理

7.1.商铺使用规定

7.2.商铺管理责任

7.3.商铺维护保养

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.合同未尽事宜

12.合同签订日期

13.合同份数及效力

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：__________________

1.1.2.法定代表人：__________________

1.1.3.注册地址：__________________

1.1.4.联系电话：__________________

1.1.5.电子邮箱：__________________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：__________________

1.2.2.法定代表人：__________________

1.2.3.注册地址：__________________

1.2.4.联系电话：__________________

1.2.5.电子邮箱：__________________

2.商铺基本信息

2.1.商铺名称：__________________

2.2.商铺地址：__________________

2.3.商铺面积：__________________平方米

2.4.商铺用途：__________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：__________________

3.2.租赁结束日期：__________________

3.3.租赁期限的延长：在租赁期限内，如双方同意，可协商延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币__________________元/月

4.2.租金支付方式：承租方应于每月__日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月__日至__日为租金支付时间。

5.租金调整

5.1.租金调整原则：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整。

5.2.租金调整方式：租金调整应以书面形式通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效。

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币__________________元

6.2.押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起__日内，将押金支付至出租方指定账户。

6.3.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且承租方无违约行为，出租方应退还押金。

6.4.押金退还方式：押金退还应在租赁期满或提前解除合同后__日内，由出租方退还至承租方指定账户。

7.商铺使用与管理

7.1.商铺使用规定：

7.1.1.承租方应按照商铺用途合法经营。

7.1.2.承租方不得擅自改变商铺结构。

7.1.3.承租方应保持商铺的整洁、安全。

7.2.商铺管理责任：

7.2.1.出租方负责商铺的日常维护和管理。

7.2.2.承租方负责商铺内部设施设备的维护。

7.3.商铺维护保养：

7.3.1.承租方应按照出租方的要求，对商铺进行定期维护保养。

7.3.2.维护保养费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.2.如出租方未按时退还押金，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.2.2.如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.2.3.如承租方未按时支付押金，出租方有权拒绝承租方使用商铺。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解