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合租商铺合同范本简易

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________

2.商铺面积：_________________平方米

3.商铺用途：_________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。

3.租赁期满后，如乙方继续承租，双方应重新签订租赁合同。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。

四、租赁物维护及维修

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方负责租赁期间商铺的日常维修及保养，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修，不影响乙方正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。

2.乙方如擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商铺租赁清单；

（2）商铺租赁押金收据；

（3）商铺租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，特此签订本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________

2.商铺面积：_________________平方米

3.商铺用途：_________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。

3.丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方有权代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

2.丙方作为担保方，应保证在乙方违约时，甲方能够及时收回押金，否则丙方应承担相应责任。

四、租赁物维护及维修

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方负责租赁期间商铺的日常维修及保养，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修，不影响乙方正常使用。

五、丙方责任

1.丙方保证乙方的履约能力，若乙方违约，丙方应在甲方通知之日起____日内承担相应责任。

2.丙方同意在租赁期限内，对乙方支付租金、履行合同义务的行为进行监督。

六、甲方的权益

1.甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在合同到期或乙方违约时，解除合同并收回商铺。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的所有损失。

2.乙方如擅自改变商铺结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期间不得从事